서울 아파트값 4주째 보합…전국 전셋값 2주 연속 내려

서울 아파트값이 4주 연속 보합세를 나타냈다. 강남권 재건축 단지 등은 집값이 강세지만 ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 외곽 지역은 내림세를 이어가고 있다. 전국 아파트 전셋값은 지난주에 이어 2주 연속 하락했다.

23일 한국부동산원에 따르면 이번 주(20일 기준) 전국 아파트 매매가는 1주일 전보다 0.05% 내렸다. 지난주(-0.04%)보다 하락 폭이 커졌다. 수도권(-0.03%→-0.03%)은 내림 폭을 유지했고 지방(-0.05%→-0.07%)은 낙폭이 확대됐다. 대출 규제, 탄핵 정국에 따른 불확실성 확산 등으로 매수 심리가 위축된 영향이다.

서울은 지난해 말 이후 4주 연속 보합세다. 자치구별로 강남구(0.01%), 서초구(0.03%), 송파구(0.09%) 등 강남 3구 아파트값이 모두 지난주보다 상승했다. 재건축 단지 위주로 가격이 뛰었다. 강남구 압구정동 한양4차 전용면적 208㎡는 이달 10일 77억원에 거래돼 이전 최고가(71억원)를 약 5개월 만에 갈아치웠다. 용산구(0.03%), 성동구(0.01%) 등도 상승세를 이어갔다.

강북권에서는 노원·동대문·중랑구 아파트값이 0.03%씩 내렸다. 지난달 31일 노원구 상계동 청암2단지 전용 59㎡는 4억7500만원에 손바뀜했다. 2021년 최고가(6억3000만원) 대비 25% 가까이 하락했다.

서울 아파트 매물도 증가하고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 22일 기준 서울 아파트 매물은 9만114건으로 열흘 전(8만8675건)보다 1439건 늘었다. 역대 최고치(지난달 4일 9만340건)에 다시 근접했다.

이번 주 전국 아파트 전셋값은 1주일 전보다 0.01% 하락했다. 지난주 1년6개월여 만에 하락 전환한 데 이어 2주 연속 내림세를 이어갔다. 서울 전셋값은 지난주에 이어 보합세를 유지했다. 다만 대단지가 입주한 동대문구(-0.07%)는 하락세가 가팔랐다.

안정락 기자 jran@hankyung.com