BS한양이 경기 김포시 풍무역세권 도시개발사업 B2블록에 짓는 '풍무역세권 수자인 그라센트 1차'가 7일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다. 풍무역세권 내에서도 사우동의 풍부한 생활 기반 시설을 함께 누릴 수 있는 단지로 수요자의 관심이 커지고 있다.
BS한양은 김포 풍무역세권 도시개발사업 B2블록(1071가구)과 B1블록(639가구)에서 총 1710가구를 순차적으로 공급할 예정이다.
먼저 분양에 나서는 B2블록이 '풍무역세권 수자인 그라센트 1차'다. 사우동 173의 1 일대에 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 1071가구로 조성된다. 평면별로 △59㎡A 261가구 △59㎡B 60가구 △84㎡ 750가구 등이다. 모든 가구가 소비자 선호도가 높은 판상형 4베이(방 3개와 거실 전면 향) 구조를 적용했다.
오는 17일 특별공급 접수를 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 25일이다. 계약은 12월 8일부터 12일까지다.
최근 '10·15 부동산 대책'으로 서울 전역을 포함한 수도권의 많은 지역에 강력한 규제가 적용된 가운데 김포는 서울과 인접하면서도 비규제 지역이어서 관심이 커지고 있다. 풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 분양가 상한제가 적용돼 합리적 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가가 나온다. 전용면적 59㎡가 5억원 초중반, 전용 84㎡는 6억원 중반부터 7억원 초반대로 분양가가 책정됐다.
단지는 풍무동과 사우동 생활권을 함께 누릴 수 있는 '듀얼 생활권' 입지를 갖췄다. 사우초를 비롯해 김포 최대 규모의 사우동 학원가를 도보로 이용할 수 있다. 김포시청과 법원, 대형병원, 홈플러스, 이마트 트레이더스 등도 가깝다.
풍무역과 사우역을 걸어서 이용할 수 있고, 풍무역에는 지하철 5호선 연장이 추진 중이다. 앞으로 마곡지구를 비롯해 여의도, 광화문 등 서울 주요 업무지구로의 접근성이 개선될 전망이다.
모든 가구에 드레스룸과 복도 팬트리가 제공되는 것도 특징이다. 침실 사이 가변형 벽체를 통해 기호에 맞춰 공간을 다양하게 활용할 수도 있다. 거실 아트월 타일을 무상 제공해 고급스러운 실내 분위기도 연출한다.
다양한 커뮤니티 시설도 주거 만족도를 높이는 요소다. 날씨에 상관없이 농구, 풋살 등 다양한 활동을 즐길 수 있는 '다목적 체육관'(지하 2층)을 포함해 피트니스, 실내 골프연습장, 탁구 연습장, 샤워실, 건식사우나, 작은 도서관, 키즈 라운지, 스터디카페, 코인 세탁실, 공유오피스 등이 들어선다. 지상 1층에는 다양한 테마의 조경시설을 단지 곳곳에 배치하고, 단지 동쪽 근린공원과 연계해 자연 친화적인 단지로 꾸민다.
BS한양 관계자는 "비규제 지역에 분양가 상한제를 적용한 합리적 가격과 풍무·사우 듀얼 생활권이라는 입지적 강점을 지닌 단지"라고 소개했다. 견본주택은 김포시 사우동 571의 8에 마련됐다.
안정락 기자 jran@hankyung.com
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