올해 수도권 분양 실적이 2023년 이후 최저 수준을 기록했다. 신축 품귀 현상이 지속될 것이란 전망이다.
12일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 국토교통 통계누리 '주택건설 분양실적(공동주택)' 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1~9월 기준 수도권 분양 실적은 5만3646가구(임대 및 조합 제외)로 집계됐다. 최근 최저 수준이었던 2023년 3만9615가구에 이후 가장 낮은 수준이다.
권역별로 살펴보면 인천은 올해 1~9월 기준 분양실적이 7064가구로 2020년 이후 가장 낮았다. 서울은 같은 기간 3216가구로 2022년(2933가구) 이후 가장 낮았다. 다만 경기는 이 기간 4만3366가구로 지난해 같은 기간보다 17.34% 늘었다. 공공분양 물량이 나오면서다.
리얼투데이 관계자는 "10.15 부동산 대책으로 건설사들마저 분양 일정 조율에 나선 만큼 분양 물량의 점진적 감소가 이어질 것"이라면서 "수요와 공급 불균형에 따른 신축의 희소성은 높아질 수밖에 없는 만큼 권역별 핵심 지역의 신축 단지로 수요자들의 선점 움직임이 집중되면서 청약통장 쏠림도 일어날 것"이라고 설명했다.
이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
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