정부 규제 강화에도 서울 아파트값 오름세가 꺾이지 않고 있다. 전세 물건 부족 등으로 임대차 시장 불안이 커지며 전셋값도 갈수록 치솟고 있다.
18일 한국부동산원에 따르면 이번 주(지난 15일 기준) 서울 아파트값은 한 주 전보다 0.18% 올랐다. 46주째 상승세다. 지난주(0.18%)와 오름폭은 같았다. 올해 들어 서울 아파트값은 8.25% 뛰었다. 2012년 한국부동산원이 관련 통계를 집계한 이래 연간 기준 역대 최고치다.
지역별로는 동작구(0.33%)가 가장 높은 상승률을 보였다. 이어 용산구(0.31%), 성동구(0.31%) 순으로 집값이 많이 뛰었다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 중에는 서초구(0.23%→0.24%)만 상승 폭을 확대했다.
경기 지역은 혼조세를 보였다. 성남시 분당구(0.38%→0.43%)는 오름세가 강해졌다. 반면 부천시 오정구(-0.14%→-0.24%), 파주시(-0.09%→-0.14%) 등은 하락 폭을 키웠다.
정부 규제 등으로 거래는 급감했지만 일부 단지에서는 신고가 사례도 이어지고 있다. 부동산 플랫폼 집캅에 따르면 지난 16일 송파구 송파동 한양아파트 전용면적 64㎡는 18억5500만원에 손바뀜해 역대 최고가를 기록했다. 6개월 전 같은 면적 매매가보다 2억500만원 뛰었다.
서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.16% 올랐다. 지난주(0.15%)보다 상승 폭이 확대됐다. 서초구(0.58%)는 잠원·반포동 중심으로 전셋값이 크게 올랐다. 강동구(0.23%)와 강남구(0.20%) 등도 전셋값이 지속해서 오르고 있다.
경기와 인천 전셋값은 각각 0.13%, 0.10% 상승했다. 수도권 전체로는 0.13% 뛰었다. 지방 전셋값도 0.06% 올라 지난주(0.05%)보다 상승 폭을 확대했다.
오유림 기자 our@hankyung.com
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