경기주택도시공사(GH)는 3기 신도시 최초로 기업이전단지를 공급한다고 30일 밝혔다. 대상지는 남양주 왕숙2지구 내 진건1·2지구다. 이번 공급은 기업의 원활한 이전과 조기 재정착을 지원하는 포용적 이전대책의 첫 사례로 평가된다.
총 공급 규모는 223필지, 8608억원 규모다. 진건1지구 97필지와 진건2지구 126필지로 나뉜다. 진건1지구는 산업시설 46필지, 자족시설 51필지로 구성되며, 진건2지구는 산업시설 39필지, 자족시설 87필지로 이뤄진다.
공급가는 지구와 용도에 따라 차이가 있다. 진건1지구는 산업시설 17~92억원, 자족시설 20~94억원이다. 진건2지구는 산업시설 12~180억원, 자족시설 13~145억원 수준이다. 산업시설은 조성원가를, 자족시설은 감정평가액을 적용해 공급한다.
GH는 공급 전 기업 의견을 적극 반영했다. 지난해 10월부터 올해 1월까지 세 차례에 걸쳐 간담회를 개최하며, 기업의 자금 여력과 현장 요구사항을 파악해 공급 일정을 조정했다.
공급 일정은 30일 공고를 시작으로 2~3월 접수, 3~4월 계약 체결 순으로 진행된다.
김용진 GH 사장은 "3기 신도시 최초 기업이전단지 공급인 만큼 부지 조성을 가속화하고 임시사용부지를 조기 확보하는 데 총력을 기울이겠다"며 "기업과 지역이 함께 성장하는 신도시를 만들어가겠다"고 말했다.
한편 남양주 왕숙2지구는 수도권 동북부 핵심 거점으로 조성되는 3기 신도시로, 주거·산업·일자리가 결합된 자족형 도시를 목표로 개발이 진행 중이다.
수원=정진욱 기자
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