서울원파크로쉬·학동4구역…HDC현산, 1.3만가구 공급

HDC현대산업개발이 이르면 다음달 서울 노원구 월계동에서 액티브 시니어를 겨냥해 웰니스(웰빙+행복)를 내세운 레지던스(생활숙박시설)를 내놓는다. 병원과 협업해 맞춤형 건강관리가 가능한 각종 서비스를 선보인다. 지방에서도 ‘아이파크’ 브랜드를 내세워 분양 시장 공략에 나선다.

HDC현산은 올해 전국에서 아파트 1만3000여 가구를 공급한다고 20일 밝혔다. 월계동 광운대역세권개발(서울원프로젝트)의 하나로 공급하는 ‘파크로쉬레지던스’가 관심이다. 총 2개 동, 768가구로 이뤄진다. 서울원은 광운대역 인근 15만6491㎡에 3032가구의 공동주택(분양 1856가구, 레지던스 768가구, 공공 408가구)과 오피스, 쇼핑몰, 호텔 등을 개발하는 프로젝트다. 총사업비만 4조5000억원에 달한다. 레지던스는 고령층을 비롯해 누구나 입주할 수 있는 고급형 민간 임대주택이다. 서울아산병원, 노원을지대병원과 협약을 맺고 맞춤형 헬스케어 프로그램을 도입한다.

HDC현산이 BS한양과 이달 초 경기 안양시 안양동에 공급한 ‘안양역센트럴아이파크수자인’은 최고 182 대 1, 평균 10.29 대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 8개 동, 853가구로 지어진다. 일반분양(407가구)은 전용 39㎡ 14가구, 43㎡ 355가구, 59㎡ 37가구, 84㎡ 1가구로 구성된다. 수도권 지하철 1호선 안양역이 가깝다. 월곶판교선 안양역(2029년 예정)도 개통될 전망이다. 개통되면 일자리가 많은 판교로의 이동이 빨라지고 인덕원역에서 수도권광역급행철도(GTX)-C노선(예정)으로의 환승도 가능해진다. 지난해 정부의 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’에서 비켜간 곳으로 2029년 4월 입주할 예정이다. 계약금은 10%, 중도금 60%로 이자 후불제다. 재당첨 제한과 실거주 의무가 없다.

지방에서도 대단지 공급이 예정돼 있다. 2분기에는 광주 동구 화정동 학동4구역이 분양 시장에 나온다. 지하 3층~지상 29층, 19개 동 규모다. 전체 2299가구(전용 39~135㎡) 중 2099가구가 일반분양 물량이다. 3분기에는 충남 천안 성황원성지구 천안역·종합터미널 인근에 1684가구(전용 59~84㎡)가 공급된다. 지하 2층~지상 최고 34층, 10개 동으로 이뤄진다.

오유림 기자 our@hankyung.com