국내 중소형 빌딩 자산관리 시장의 선두주자인 글로벌PMC(대표 김용남)가 유럽의 인공지능(AI) 기반 상업용 부동산 플랫폼 콘소토(Consorto)와 전략적 파트너십을 맺고 국내 자산의 유럽 시장 진출을 위한 가교 역할에 나선다.
글로벌PMC와 콘소토는 지난 10일 업무협약(MOU)을 맺고 유럽 전역의 우량 상업용 자산을 발굴하고 국내 투자자에게 체계적으로 연결하기 위한 독점적 비즈니스 체계를 구축하기로 합의했다고 12일 밝혔다.
이번 협력의 핵심인 콘소토는 에스토니아 탈린에 본사를 두고 유럽 30개국 이상의 방대한 데이터를 AI 기술로 분석해 투자자에게 최적의 매물을 정교하게 매칭하는 범유럽 B2B(기업간) 마켓플레이스다. 정보의 비대칭성이 큰 유럽 시장에서 데이터 기반의 투명한 거래 환경을 제공하는 프롭테크의 선두 주자다.
이번 제휴는 글로벌PMC가 2004년 설립 이후 국내에서만 130여 개의 빌딩 포트폴리오를 관리하며 쌓아온 전문성과 2015년 세계적인 상업용 부동산 종합서비스 연합체인 코팩 인터내셔널의 한국 대표 파트너사로 가입한 이후부터 본격화된 글로벌 실행력이 결합한 결과다. 특히 2015년부터 일본과 미국 등 주요 선진국 시장에서 축적해 온 해외 투자 자문의 성과는 최근 일본 다이토건탁그룹의 핵심 자회사인 인발란스(INVALANCE)와의 전략적 제휴로 이어졌다. 이제 그 무대를 유럽으로 넓혀 아시아와 유럽을 잇는 강력한 부동산 투자 벨트를 완성하게 되었다.
글로벌PMC는 콘소토의 한국 내 독점 비즈니스 대표로 유럽 현지의 오피스, 물류 시설, 리테일 자산에 대한 실사와 평가를 지원하며 크로스보더 거래의 효율성을 높일 방침이다. 김용남 대표는 "파편화된 유럽 시장의 진입 장벽을 기술과 네트워크로 허물어 국내 투자자에게 보다 체계적이고 안전한 투자 기회를 제공하는 것이 이번 협업의 본질"이라며 "검증된 현지 플랫폼과 글로벌PMC의 운용 노하우를 결합해 차별화된 투자 가치를 창출하겠다"고 말했다. 이어 "10여년간 구축해 온 글로벌 네트워크는 단순한 매물 소개를 넘어 현지 금융 조달과 법률 자문까지 아우르는 원스톱 솔루션의 토대가 될 것"이라며 "국내 자본의 글로벌 자산운용 패러다임을 한 단계 높이는 결정적인 계기가 될 것"이라고 강조했다.
이유정 기자
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