올해 수도권 아파트 입주 예정 물량이 12년 만에 가장 적은 것으로 나타났다. 공급 절벽 속에 새 아파트 분양에 대한 관심이 커질 것으로 전망된다.19일 부동산R114에 따르면 올해 수도권에서 아파트 10만6305가구가 입주한다. 2014년(10만3705가구) 후 12년 만에 가장 적은 물량이다. 2023년(19만5373가구) 이후 3년 연속 감소세다.
서울에서는 작년보다 36.8%(9988가구) 줄어든 2만7115가구가 집들이한다. 서초(5946가구), 송파(2572가구), 은평(2451가구)에 준공 물량이 몰렸다. 6만1728가구가 입주하는 경기는 평택(8522가구), 이천(7675가구), 파주(4374가구), 부천(3965가구) 순으로 준공 물량이 많다. 인천은 1만7462가구가 입주한다.
입주 가뭄 속에 새 분양 단지에 눈길이 쏠린다. 다음달 BS한양은 김포 풍무역세권 도시개발사업 B1블록에 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 2차’를 선보인다. 지하 2층~지상 28층, 7개 동, 639가구로 이뤄진다. 김포골드라인 사우역이 가깝다. 지하철 5호선 환승역인 풍무역이 한 정거장 거리다. 최근 예비타당성 조사를 통과한 5호선 연장 사업이 완료되면 풍무역에서도 5호선을 탈 수 있다.
롯데건설은 광주에 ‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지’(투시도)를 공급한다. 지하 7층~지상 23층, 1077가구 규모다. 이어 분양할 2단지까지 총 2326가구의 브랜드 타운을 형성한다. 금호건설은 남양주에서 ‘왕숙 아테라’를 분양한다. 왕숙2지구에서 처음 본청약을 받는 민간참여 공공분양 단지다. 분양가 상한제가 적용된다. 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 812가구로 조성된다.
한토건설은 화성 동탄2신도시에 테라스형 고급 주거 단지 ‘동탄 그웬 160’을 내놓는다. 신주거문화타운 B11블록에 지하 1층~지상 4층, 160가구로 짓는다.
임근호 기자 eigen@hankyung.com
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