전셋값 상승에 이자도 '눈덩이'

전셋집에 거주하는 가구의 이자 부담이 최근 7년 새 144% 넘게 늘어난 것으로 나타났다.

18일 국가데이터처 국가통계포털(KOSIS)과 가계동향에 따르면, 올해 2분기(4∼6월) 전세 가구의 월평균 이자 비용은 21만1965원으로 조사됐다. 통계가 개편된 2019년 2분기와 비교하면 12만5천172원(144.2%) 증가했다.

이 기간 자가 가구의 월평균 이자 비용은 10만1754원에서 16만9041원으로 6만7287원(66.1%) 늘었다. 전세 가구의 이자 비용 증가율이 자가 가구의 2배를 넘어간 것이다.

작년 동기와 비교하면 전세 가구의 이자 비용은 18.6%, 자가는 14.8% 늘어났다. 이자 비용 규모 자체도 전세가 자가보다 4만원 이상 많았다.

이자 비용에는 주택담보대출, 전세자금 대출뿐만 아니라 신용대출, 학자금 대출, 신용카드 연체 이자 등도 모두 포함된다.

일반적으로 매매가격이 전셋값보다 높은 점을 고려하면 자가 가구의 이자 부담이 더 클 것으로 예상되지만, 전세 가구가 상대적으로 주거비 외 생활비 등을 충당하기 위한 이자 부담이 컸을 가능성도 나온다.

주택담보대출 규제 강화로 자가 가구의 대출 의존도가 낮아지고 자기 자금 투입 비중이 높아지면서 상대적으로 이자 부담이 적게 증가했을 수도 있다.

소득 증가 속도는 이를 따라가지 못하고 있다. 올해 2분기 전세 가구의 월평균 소득은 568만5337원으로 지난해 같은 기간보다 3.9% 증가하는 데 그쳤다.

가구 소득에서 비소비지출을 제외한 처분가능소득 역시 5.6% 늘어나는 데 머물렀다.

김정우 기자 enyou@hankyung.com