[리포트] 강남 재건축 급매물 또 다시 등장

<앵커>
강남 재건축 단지 가격 상승세가 한풀 꺾였습니다. 일부 단지에서는 급매물까지 나오고 있지만 단기적 현상에 그칠 것이란 분석입니다. 앵커리포트입니다.

<기자>
올 들어 계속해서 오르던 강남 재건축 아파트 가격에 제동이 걸렸습니다.

단기급등에 대한 부담이 커지고, 비수기인 휴가철까지 겹치면서 매수세가 급속히 줄었기 때문입니다.

<인터뷰 - 김규정/부동산 114 부장>
“강남 재건축이 올들어 과거 고점까지 회복한데다가 서울시가 규제완화 속도를 늦췄고 정부가 대출규제를 강화하면서 하반기에 크게 오르기 어렵다 판단해 차익실현 기대감으로 매물 나오고 있음”

7월 마지막주 송파구 재건축 아파트는 한주만에 0.1% 하락했습니다.

강남구와 서초구는 오름세를 멈춰 일부 단지에서 급매물이 나오고 있습니다.

지난주까지만 해도 11억 7천5백만원에 팔리던 대치동 은마 아파트 112㎡는 한주만에 2천 5백만원 떨어져 거래됐습니다.

개포동 주공1단지 49㎡도 지난주보다 1천만원 떨어진 9억8천만원에 급매물이 나왔습니다.

하지만 전문가들은 이 같은 하락세가 일시적 조정일 뿐 장기간 이어지지는 않을 것으로 전망합니다.

향후 경기에 대한 낙관론이 커지고 저금리 기조가 당분간 지속될 것으로 예측되는 가운데 강남권의 추가 상승 가능성을 점치는 수요자들이 적지 않기 때문입니다.

따라서 장기적 관점에서 주택을 보유하려는 심리가 강해 현재 일부단지에서 나오고 있는 매물량이 크게 늘어나기는 어렵단 시각입니다.

WOWTV NEWS, 김효정입니다.