임대걱정 없는 효자상품! ‘현대 미니오피스텔’ 지금은 월세받는 소형 오피스텔이 대

*2010년 6월 준공, 토지건물 개별 등기
*주차장 100% 완비, 연수익 12% 지급보장 확약

인천 계양구 효성동에 현대미니가(家) 주거형 오피스텔을 분양한다. 바닥면적 2,012평으로 지하1층~지상5층 규모인데 현대프라자 상가는 5월말 준공하고, 현대미니가(家)는 4층에 풀옵션 오피스텔 30실을 6월말 준공?입주 예정이다.

분양가는 4,800만원~5,400만원이고 융자 1,000만원 보증금 500만원에 월40만원 이상 45만원이 가능하다. 게다가 회사에서는 연 수익 12%를 최저로 한 지급보장 확약을 1년간 계약서 특약란에 기재해 준다. 인천지하철 작전역에서 도보 5분 거리이며 홈플러스 3분, 부평 IC 5분, 부평공단 6분에 지하철 7호선 부평구청역이 인근에 생길 예정이다. 경인교대 400m 4,800명, 경인여대 3,600명의 학생수와 부평공단등 임대수요는 넘쳐난다.

지하1층 주차장 168대의 주차공간이 확보되어 있으며, 1층 700평 면적에는 대형마트와 베스킨라빈스, 제과점, 약국이, 2층에는 다양한 식당가, 3층은 한의원 및 병원과 스크린 골프장이 들어오고 4층 정형외과와 독서실 등이 생기는데 소형 오피스텔은 4층의 오른쪽에 들어온다. 결과적으로 현대미니가(家)에 엘리베이터는 물론, 입주하면 주차장 완비와 함께 개별 바닥난방으로 편리한 주거 공간이 보장되므로 임대걱정은 안해도 된다. 주변 부동산에서 임대를 자신하고 있다.

신촌의 연대, 이대, 서강대, 홍대 쪽으로 가서 오피스텔 가격을 알아보자. 거의 2억이상 2억 5천만원이다. 월세는 과연 얼마를 받을까? 60만원이나 65만원 정도다. 그렇다면 현대미니가(家)는 얼마인가, 40만원이상 45만원이 가능하다. 분양가 4,800만원의 경우, 융자 1,000만원에 보증금 500만원을 제하면 3,300만원이 실투자 금액이다. 1,000만원이자를 7%로 계산하여 월 5만 8천원을 제해도 월 34만2천원이 남고, 연 수익은 12%이상이다.



1억원을 은행에 저금했을 때, 세금을 제하면 이자가 얼마인가? 속담에 ‘머리가 나쁘면 손발이 고생하고 일찍 일어나는 새가 먹이를 많이 먹는다’고 했다. 무조건 발품을 팔아야 한다. 현장을 직접 방문해서 눈으로 확인 해야 한다. 가장 주의 할 부분이 토지?건물 개별 등기이다. 재산권의 확실한 보장이 가장 중요하다. 꾸준하고 안정적인 월세로 효율적인 투자처가 될 수 있는 곳, 현대미니가(家)의 작은 공간이 귀하에게 좋은 안내자가 되어줄 것을 확신하며 조기마감이 예상되므로 서둘러 전화상담하기 바란다.
홈페이지 : www.miniga.co.kr
문의 : 032 542 2077


<본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.>