상반기에 인허가를 받은 주택건설 물량이 11만 가구로 집계됐다.
국토해양부에 따르면 올 상반기 주택건설 인허가 실적은 총 11만309가구로 지난해 같은 기간보다 11.5% 증가했다.
정부가 올해 목표로 잡은 40만 가구와 비교해서는 4분의 1 수준에 불과한 규모다.
이에 따라 하반기 인허가 물량이 몰리더라도 연간 기준으로는 1998년 당시의 IMF 금융위기 이후 최저치를 기록할 것으로 전망되고 있다.
연간 주택 인허가 실적은 2000년 이후 매년 43만~67만 가구를 유지하다가 글로벌 금융위기 여파로 2008년 37만 가구에서 작년에는 38만 가구로 떨어졌다.
상반기 실적은 2008년 13만2천272가구, 작년 9만8천961가구였다.
상반기 인허가 실적을 지역별로 보면 수도권이 6만5천180가구로 전년 동기보다 37% 늘었지만, 지방은 4만5천129가구로 12.1% 감소했다.
서울(1만4천47가구), 경기(4만531가구)는 34.7%, 70.3% 증가했고 인천(1만602가구)은 20.7% 줄었다.
또 전체 실적이 11.5% 증가한 가운데 아파트는 16.2% 줄어 전체 인허가 실적에서 차지하는 비중도 작년 상반기 68%에서 올해는 51%로 급락했다.
반면 단독, 다세대, 연립 등 아파트가 아닌 주택의 인허가 실적은 69.2% 증가했다.
특히 서울에선 아파트 인허가가 36.6% 줄어든 반면 다른 주택은 284%나 급증했다.
국토해양부가 1~2인 가구 등을 위해 도시형 생활주택과 준주택 개념을 도입해 원룸, 오피스텔 등을 많이 짓도록 권장하고 관련 규제를 대폭 완화했기 때문으로 분석되고 있다.
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