수도권 오피스텔 수익률 5% 안팎... 금융상품보다 낮아

수도권 오피스텔의 임대수익률이 5% 안팎에 그친 것으로 나타났습니다.

부동산정보업체(부동산114)에 따르면 지난달 서울 도심권역의 오피스텔 수익률은 66㎡미만 소형만 6.1%를 기록했을뿐 그 외 주택형은 5.4~5.6%에 머물렀습니다.

강남권도 대부분 5.4~5.6%의 수익률을 기록했으며 198㎡ 이상은 3.8%를, 마포·여의도권역은 66㎡미만의 경우 비교적 높은 6.4%의 수익률을 보였지만 132~165㎡미만 주택형은 3.9%에 그쳤습니다.

분당지역도 소형의 경우 5%대의 수익률을 기록했지만 165㎡ 이상 대형은 3%대를 보였습니다.

일산의 경우 99㎡미만 중소형이 7%대의 수익률을 나타내 상대적으로 높게 나타났습니다.

업계 관계자 "오피스텔의 경우 지역이나 주택형별로 차이는 있지만 일반적으로 (임대수익률이) 5% 내외에 그쳐 10%안팎을 기록하고 있는 도시형생활주택이나 원룸 등 다른 상품에 비해 수익률이 낮다"고 말했습니다.

또 "취득·등록세, 양도세 등 부동산 관련 세제를 고려하면 사실상 일반적인 금융상품보다 수익률이 떨어진다"고 덧붙였습니다.