공공분양 아파트 청약경쟁률 민영 앞질러

올해 수도권 아파트 분양시장에서 공공아파트의 청약률이 민영 아파트를 앞지른 것으로 나타났다.

23일 부동산정보업체 부동산114가 지난달 말까지 공급된 새 아파트 청약결과를 분석한 결과 공공아파트(보금자리주택지구 사전예약 제외)의 청약 경쟁률은 평균 5.6대 1로, 민영아파트(1.9대 1)의 2.9배 수준이었다.

이 가운데 수도권의 공공아파트 경쟁률은 평균 7.2대 1로 민영아파트(2.6대 1)의 2.8배로 조사됐다.

공공아파트의 경쟁률이 높아진 것은 올해 들어 판교신도시 월든힐스, 광교신도시 자연앤자이 등 수도권 인기 신도시에 공급된 공공아파트에 청약자들이 몰린 반면 상대적으로 가격 경쟁력이 떨어지는 민간 아파트는 외면받았기 때문이다.

그러나 수도권과 달리 지방에서는 민간 건설사들이 자발적으로 분양가 인하에 나서면서 민영아파트 청약 경쟁률이 0.98대 1로 공공의 청약 경쟁률 0.7대 1에 비해 높았다.

건설업계는 오는 11월과 12월에 보금자리주택 3차 지구의 사전예약과 시범지구 본 청약이 예정돼 있어 공공아파트 쏠림 현상이 지속될것으로 내다봤다.