부동산대책 2개월.. 주택대출 증가세 ''미미''

정부의 ''8.29 부동산 활성화 대책이 발표된 지 2개월이 지났지만 은행권의 주택담보대출 증가세는 두드러지지 않고 있다.

금융권에 따르면 국민, 우리,신한, 하나, 기업, 외환 등 6개 시중은행의 주택담보대출 잔액은 26일 현재 206조2천630억 원으로 전달 말보다 1조1천347억 원 증가했다.

정부의 ''8.29 부동산 활성화대책'' 발표 이후 2개월간 총 2조3천960억원 늘어났다.

6개 은행의 주택대출월간 증가액은 9월 1조2천613억 원, 이달 1조1천347억 원 등으로 평균 1조1천900원가량에 불과하다.

최근 수도권에서 전세가격 상승으로 주택 거래가 늘어나고 일부 지방에서 집값이 오르는 등 부동산시장이 다소 활기를 띠고는 있지만 본격적인 가격 회복에 대한 논란이 적지 않은 만큼 수요가 시장으로 크게 몰리지 않고 있는 것으로 분석된다.

시중은행들도 신규 대출 유치보다 기존 대출자를 상대로 상대적으로 금리가 낮은 코픽스 연동 주택대출로 전환할 것을 유도하고 있지만 전환실적도 미미하다.

지금까지 6개 은행의 기존 주택대출 중에서 코픽스 연동 대출로 전환한 실적은 5조7천657억 원으로 집계됐다.

국토해양부와 기획재정부 등 정부부처는 오늘 부동산시장 점검회의를 열고 전세자금대출 확대와 수도권 미분양 매입 등 추가 대책이 필요한지 논의할 계획이다.