서울 아파트전세 시가총액 2년새 40조↑

최근 전세난이 심화되면서 최근 2년간 서울지역 아파트 전세가격의 시가총액이 40조원 넘게 증가한 것으로 나타났다.

부동산정보업체 부동산1번지는 서울지역 25개 자치구의 998개 단지 111만5천여가구를 대상으로 전세 시가총액을 분석한 결과 지난 2년새 40조831억원(18.5%) 늘어난 것으로 나타났다고 밝혔다.

지역별로는 송파구가 28조1천217억원으로 2년 전(20조9천881억원)에 비해 34% 증가했고, 강동구는 11조4천761억원으로 23.8% 늘었다.

이어 서초구는 21조9천825억원으로 23.5% 증가했다.

송파구는 2년여 전 잠실 엘스, 리센츠, 트리지움 등 대단지 새 아파트가 한꺼번에 입주하면서 물량 충격으로 전셋값이 폭락했다가 계약 만기가 되는 지난해에 제 시세를 찾아가는 과정에서 큰 폭으로 올랐다.

강동구도 최근 프라이어 팰리스, 고덕 아이파크 등 신규 단지 입주와 학군수요 등이 유입되면서 전셋값이 많이 올랐다.

이에 비해 2년 전 대비 전셋값이 각각 5.6%, 7.4% 오른 금천구와 은평구는 상대적으로 상승폭이 낮았다.