수익률11%대 임대수요 높은 소형오피스텔 "삼성쉐르빌"

최근 부동산 시장이 침체를 면치 못하는 가운데 수익형 부동산에 투자자들 관심이 쏠리고 있다. 비교적 소액으로 매달 임대료를 받을 수 있는 수익형 부동산이 저금리 시대, 부동산 침체기, 노후 대비 등과 맞물려 인기를 모으고 있는 가운데, 2011년 상반기에도 특히 오피스텔시장의 기세는 꺽일 줄 모른다.


오피스텔은 DTI 규제 대상도 아니면서 투기과열지구가 아니라면 계약 후 바로 전매가 가능하다. 또한 아파트나 상가에 비해 적은 금액으로 투자가 가능하기 때문에 시장 침체 상황에서도 꾸준히 주목 받고 있다. 삼성중공업은 수도권 신도시 중 최대 규모인 동탄신도시에 “동탄 스마트 쉐르빌” 오피스텔을 분양중이다. 이 오피스텔은 호수인베스트가 시행하고, 삼성중공업이 시공을 맡았으며, 지하 1층~지상 26층, 총 425실 규모로 공급면적은 64㎡, 65㎡, 82㎡ 3가지 타입으로 구성된다.
동탄신도시 중심상업지역에서 공급하는 마지막 대형브랜드 오피스텔이면서 소형평형 위주로 구성되어 있고, 바로 앞에 공원을 바라보는 탁월한 조망권과 소형오피스텔 최초 지하1층 휘트니스센터, 지상10층 하늘공원 조성의 편의시설을 갖추었다는 점에서 주목된다.
배후에 삼성전자 반도체와 1300여 협력업체가 포진해있고, 한림대병원이 완공을 앞두고 있어, 30여만명의 배후수요가 있다. 반면 소형 평형의 공급이 거의 없었기 때문에 희소가치가 높은 것으로 평가받고 있다. 또 대형복합시설인 메타폴리스 미디어센터가 인접해있고, 중심상업지구의 각종 생활편의 및 문화시설을 이용할 수 있어 편리하다. 동탄 중심상업지구가 개발이 완료단계여서 입주 시 바로 안정된 생활이 가능하다.
경부고속도로 동탄IC를 통해 서울과 수도권으로의 접근이 용이하고,용인-서울간 고속도로로 서울까지30분대면 갈수 있다.2014년 KTX 고속철도,2017년 GTX 광역고속철도까지 개통되면,복합환승센터를 이용해 강남까지 18분밖에 걸리지 않아 신강남생활권 도시가 된다.분양가는 3.3㎡당 700만원대이며 계약금 5%, 중도금 50% 융자 혜택이 제공되며 동호수 지정이 가능하다. 입주는 2012년 12월 입주 예정이다.
신청금 입금 계좌번호는 국민은행 0235-01-04-175841이며, 예금주는 호수인베스트(주)이다. 신청금은 미계약시 전액 환불된다. 문의전화는 031-8003-3281

<본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.>