[5차 보금자리 선정] 과천지구 입지 ''최우수''

<앵커>
5차 보금자리주택 지구 4곳 모두가 ''준강남권''에 들어서면서 시장의 기대감이 높아지고 있습니다.

특히 과천지구는 규모가 가장 큰데다 강남권 주택수요를 흡수할 수 있다는 입지적 장점으로 가장 인기가 높을 것으로 보입니다.

자세한 내용을 이준호기자가 보도합니다.


<기자>
기존과 달리 5차 보금자리주택 지구는 서울에서만 3곳이 나옵니다.

때문에 서울지역 수요자들이 적극 청약에 나설 가능성이 높습니다.

후보지 4곳 모두 ''준강남권''에 들어서면서 청약시장에서 인기를 끌 전망입니다.

<인터뷰 - 함영진 / 부동산써브 실장>
"4차 보금자리 지구에 비해 강남권과 인접한 곳이 상당히 많고 위치적으로도 역세권이나 주거지로 장점이 많다..4차보다 5차가 선호도가 더욱 높을 것."

전문가들은 4개 지구 가운데 가장 인기를 끌 곳으로 과천을 꼽았습니다.

가장 넓은 규모를 자랑하는데다 지하철 4호선 등 교통망이 우수해 상대적으로 입지가 뛰어나기 때문입니다.

또, 과천지식정보타운 등 개발호재가 많고 관악산과 청계산 등 생활환경도 쾌적한 편입니다.

<인터뷰 - 조민이 / 부동산1번지 팀장>
"과천지구는 강남과 바로 인접..인근 대단지 아파트과 맞물려 새로운 주거단지로 거듭날 것으로 보인다."

이번 보금자리 추가 지정으로 긴장하는 곳은 바로 민간 건설사들입니다.

경기침체로 어려움을 겪는 상황에서 엎친데 덮친격이란 설명입니다.

<인터뷰 - 건설사 관계자>
"최근 분위기가 지난해보다 조금 나아졌는데 보금자리 때문에 한풀 꺾일 것..보금자리 시공사로 참여를 못하면 수도권에서 설 자리가 없게 된다."

입지가 우수한 보금자리주택이 나오면서 청약수요자와 민간 건설사간 희비가 엇갈리고 있습니다.

WOW-TV NEWS 이준호입니다.