신분당선 개통, 주변 부동산 수혜

<앵커>
다음 달이면 분당 정자에서 강남까지를 잇는 신분당선이 개통됩니다.
서울과의 접근성 개선으로 역세권 신규분양 단지나 미분양 물량에 대한 투자자들의 관심이 쏠리고 있습니다.
신용훈 기자입니다.


<기자>
총연장 17.3㎞. 정자에서 판교를 거쳐 양재와 강남까지 연결되는 신분당선의 개통을 앞두고 주변 수혜지역에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다.

매매시장이 침체된 가운데 신 분당선 개통은 수요자들에게 간만의 호재로 다가오고 있습니다.

<인터뷰 - 주재용 죽전 신일유토빌 분양소장>
"개통이 가시화 되면서 망설이던 수요자들의 관심도 높아지고 있고, 수요층들은 호재로 인해서 부동산시장이 살아나지 않을까 기대감도 갖고 있고, 실질적으로 계약으로 이어지고 있습니다"

특히 정자역과 용인 등 신분당선 수혜 지역은 서울의 전세 수요자들이 꾸준히 유입되면서 이미 전셋값이 가파른 상승세를 보이고 있습니다.

실제로 지난 1년간 용인 지역 전셋값 상승률은 29.5%로 전국 평균 15.3%를 크게 웃돌았습니다.

분당 정자동의 경우 전셋값이 지난해 말보다 최대 6천만원까지 오른 곳도 있습니다.

<인터뷰 - 이호연 부동산114 팀장>
"전세는 정자역 주변을 중심으로 수요도 늘고 가격도 오름세를 보이고 있습니다.개통지 주변의 임대상품이라든지 임대수익형 상품 매매수요는 꾸준히 형성될 전망입니다"

오는 12월 분당선 1차 연장선인 죽전역~기흥역구간이 운행을 시작하면 이러한 분위기는 수원지역까지 이어질 것으로 보입니다.

전문가들은 그러나 지하철 개통이 지역 전체 집값상승으로 이어지긴 어렵다며 대형보다는 중·소형 위주로 관심을 가져볼만 하다고 조언합니다.

WOW-TV NEWS 신용훈입니다.