"장롱속 청약통장, 썩어가고 있다"

주택경기 침체의 장기화로 신규 아파트 분양에 청약통장을 쓰지 않고 오랫동안 보유만 하는 가입자가 늘고 있다.

24일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 지난달 말 기준 전국 청약예금 가입자 178만5천843명 가운데 15년 이상 장기 보유자가 20만1명으로 사상 처음으로 20만명을 넘었다.

매년 10월 말 기준으로 15년 이상 장기 보유자는 2007년 17만7천187명, 2008년 18만4천889명, 2009년 19만1천174명, 2010년 19만6천944명 등으로 꾸준히 증가하는 추세다.

장기 보유자들의 증가는 수도권을 중심으로 아파트 분양시장이 침체에서 벗어나지 못하면서 가입자 입장에서 청약하고 싶은 새 아파트가 많지 않았기 때문이다.

그렇다고 청약예금을 해지하고 청약저축과 청약예·부금 기능이 모두 합쳐진 주택청약저축에 새로 가입하자니 가입기간에 따른 청약점수(만 15년 이상 보유시 17점 만점)를 포기하기가 아까워 이러지도 저러지도 못하는 보유자들도 많다.

따라서 당분간 청약 계획이 없는 장기 보유자로서는 작은 주택형으로 변경해 통장 예치금액을 줄이거나 예치금 한도 내에서 담보대출을 받는 등의 방식으로 통장을 활용하는 것이 좋다고 부동산써브는 조언했다.

한편, 지난달 말 현재 10년 이상~15년 미만 청약예금 가입자는 45만4천217명, 5년 이상~10년 미만 가입자는 92만8천618명, 5년 미만 가입자는 20만3천7명으로 각각 집계됐다.