수익률 높은 관광지토지 집중분석! 투자자 이목집중!

◈ 수익률 높은 관광지토지 집중분석! 투자자 이목집중!

충남 보령시에서 공영개발한 대천해수욕장 중심지구 숙박/상가/펜션(일부 해약분) 등 용지를 선착순 수의계약으로 하며 총 229필지 중 161필지가 분양되어 분양율 70%이상이며, 50여 필지가 건축완료 혹은 관련 인허가를 득하여, 25필지는 건축물을 준공하였다.



[대천해수욕장 중심지구 분양안내도]

숙박용지는 대천해수욕장에서 유일하게 10층까지 건축이 가능하고 해안전면부에 위치하여, 최고의 조망권과 바다접근성을 자랑하며, 관광객 휴게공간인 머드테마거리＆에코로드가 정원처럼 조성되어 있어, 현재 건축 중인 관광호텔(가칭 머드린호텔)과 더불어 대천해수욕장의 랜드마크가 될 것으로 예상 되며 현재 7개의 잔여필지만이 수의계약 대상이다.

상가용지는 대천해수욕장을 남북으로 관통하는 왕복 4차선 주도로변과 광장주변인 관광객 주요동선상에 위치하고 있다. 주요 프렌차이즈 업종의 입지로 각광받고 있으며, 중심상권의 입지적 장점이 점점 커지고 있다.

관광지에서 드물게 4층까지 건축이 가능하며, 일부 주거용(1세대) 시설도 가능하다.

매년 개최할 때마다 전세계 언론의 집중적 관심을 받는 글로벌 축제 “보령머드축제”가 열리는 7월의 11일간은 200만명 이상의 국내.외 관광객들이 격정의 파티에 빠져드는, 이곳 대천해수욕장 중심지구 머드광장 주변은 호텔. 테마시설. 일반상가. 펜션 등의 신규 건축이 활발하게 이루어 지고 있어 새롭게 변모하고 있다.

대천해수욕장은 예로부터 젊음과 낭만의 바닷가. M/T, O/T, 모임의 명소. 천혜의 경관을 자랑하는 유.무인도들과 칠갑산, 오서산 등 사시사철 미각을 돋우는 풍부한 해산물 주꾸미, 꽃게, 갑오징어, 대하, 각종 회 등 관광객들에게 사계절 꾸준한 사랑을 받고 있으며, 연간 방문객 약1,400만명으로 대한민국 관광지 순위 수위를 다툴만큼 많은 사람들이 찾고 있다.

특히 보령~태안간 연육교(국도 77호선)의 착공이 2012년 4월~5월 예정으로 확정발표(2012년 충청권도로건설사업계획(대전지방국토관리청))되었고, 하늘광장(시민탑광장), 짚트랙(분수광장)이 조성중이며, 머드랜드, 아쿠아리움(머드광장), 스카이바이크,피어(분수광장) 조성사업이 추진되는 등 대천해수욕장은 지금 서해안 대표 휴양관광지를 넘어 국제적 휴양지로 발돋움하고 있다.

대천해수욕장 중심지구는 현재 특별분양 중으로 일시금 선납시 최대 20% ~ 35%까지 선납할인율을 적용하여주는 보기드문 혜택을 주고 있다.

조성공사가 완료되었기 때문에 즉시 건축 및 소유권이전등기가 가능하며, 단기간 높은 수익률을 자랑하는 관광지 특성으로 투자비 회수가 용이하며, 활발한 신규 건축 및 예상보다 빠른 지구활성화로 투자자들의 발길이 이어지고 있다

◆ 분양문의 : (041)932-2116 (보령시 해수욕장 중심지구 분양사무소)

◆ 홈페이지 : www.dc3.co.kr