깡통 아파트에 이어 깡통 상가 속출

보유 부동산을 팔아도 대출 원금마저 갚지 못하는 이른바 깡통 아파트에 이어 깡통 상가가 속출하고 있습니다.

내수 경기 침체 여파로 상가를 사들이면서 받은 대출 이자를 감당하지 못해 운영하던 점포를 내놓는데다, 분양에 나섰던 상가들마저 주인을 찾지 못하면서 점포 가격이 급격히 하락하고 있는 데 따른 결과로 해석됩니다.

한국은행과 부동산업계에 따르면 지난해 말 0.9%였던 상업용 부동산 담보 대출 연체율이 5월 말엔 1.4%로 껑충 뛴 것으로 확인됐습니다.

또 국토해양부가 전국 2000곳 상가를 표본 집계한 자료에 따르면 지난달 상가 공실률은 9.3%로 지난해 말(7.8%)보다 1.5%포인트 증가한 것으로 나타났습니다.

특히 대형 상가 건물이 밀집해 있는 동대문의 6월 말 공실률은 14.7%로 집계돼 상가 7곳 중 1곳이 비어 있는 것으로 분석됩니다.