[공인중개사 용어사전] ‘도시회춘화현상’이란?

[한국경제TV 온라인공인중개사 와우랜드 용어사전] ‘도시회춘화현상’이란?

⑴ 오래된 주거지역이 재개발되어 재개발되기 전 살던 저소득층이 떠나고 중산층?고소득층이 유입되어 주거지역이 질적?환경적으로 개선되는 현상을 의미한다.

⑵ 즉 도심의 오래된 건물이 재건축됨에 따라 도심에 거주하는 소득계층이 저소득층에서 중?고소득층으로 유입, 대체하는 현상을 말한다.

⑶ 도시회춘화현상과 같은 개념으로 주택의 상향여과가 있는데 주택의 상향여과(filtering up)현상이란 하위계층이 사용하던 저가주택이 수선되거나 재개발되어 상위계층의 사용으로 전환되는 것을 말한다.



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