올해 아파트 분양 수도권에 집중

올해 전국에서 아파트 19만5955가구가 공급될 예정입니다.

지난해 공급 물량보다 수도권은 늘고 지방은 줄어드는 현상을 나타낼 것으로 보입니다.

부동산정보업체 부동산114가 지난해 분양실적 100위권 건설업체의 올해 분양계획을 조사한 결과 48개 업체가 총 238개 사업장에서 아파트(주상복합 포함) 19만5955가구를 분양할 것으로 집계했습니다.

신규 분양 물량은 12만1237가구(61.9%)이고 지난해 분양을 계획했지만 집행하지 못한 물량이 7만4718가구(38.1%)를 차지했습니다.

올해 지역별로는 수도권 10만9735가구(56%), 지방 4만9446가구(25.2%), 5대광역시 3만6774가구(18.8%) 순으로 공급 계획이 많았습니다.

특히 서울은 3만8250가구 공급 예정으로 지난해 분양 실적의 2배를 웃돌 것으로 예상됩니다.

이는 지난해 분양실적이 지방 9만2716가구(46.2%), 수도권 5만4198가구(27%), 광역시 5만3천747가구(26.8%) 순으로 물량이 지방에 집중됐던 것과는 대조적입니다.

올해 수도권에 분양계획이 대폭 늘어난 이유는 재개발·재건축 단지들이 분양을 준비하고 있으며 최근 2~3년간 지방 부동산시장 호황기가 마무리 단계에 접어들었기 때문으로 풀이됩니다.