실거주 우선‥새 아파트 가격 역전

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입력 2013-02-04 16:30  

실거주 우선‥새 아파트 가격 역전

부동산 침체로 투자보다 실수요 위주로 시장이 재편되면서 새로 분양한 아파트가 재건축 아파트 가격을 앞지르는 것으로 나타났습니다.



부동산정보업체 부동산114가 입주연도별로 서울 아파트의 평균 매매가격을 분석한 결과를 보면, 입주 5년 이내 새 아파트 가격은 3.3㎡당 2056만원, 입주가 20년이 넘은 아파트는 3.3㎡당 1880만원으로 새 아파트가 200만원 정도 더 비쌌습니다.



김은선 부동산114 선임연구원은 “시장이 실수요자 위주로 재편돼 재건축보다는 새 아파트가 상대적으로 가격이 잘 버티는 상황”이라면서 “실수요자라면 장기적인 관점에서 부동산 시장이 회복될 때 시세 차익을 기대해 볼 수 있을 것”이라고 말했습니다.



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