상업용 부동산, 공실↑ 수익률↓

경기침체와 투자 부진 등의 영향으로 전국의 상업용 부동산의 공실은 늘고 투자수익률은 떨어지고 있습니다.

국토교통부는 3분기 전국의 오피스 빌딩과 매장용 빌딩 등 상업용 부동산 총 3,155동에 대한 투자수익률을 집계한 결과 오피스 빌딩이 0.95%, 매장용 빌딩이 0.85%로 각각 전 분기보다 0.09%포인트, 0.4%포인트 하락했다고 밝혔습니다.

공실률은 오피스 빌딩이 9.3%, 매장용 빌딩이 9.7%로 전 분기보다 각각 0.5%포인트, 0.6%포인트 증가했습니다.

이는 최근 기업경기 지표 악화와 오피스 빌딩의 공급 과잉, 소비·투자심리 위축 등의 영향이 복합적으로 작용한 결과로 풀이됩니다.