라마다 호텔 인천 최초의 개별등기 호텔 객실분양!
인천 최초로 저금리 시대에 파격적이며 분양자에게는 리스크가 거의 없는 호텔 분양이 있어 관심이 집중되고 있다.
‘라마다 인천’은 오피스텔로 허가를 받은 뒤 분양자들의 동의를 얻어 숙박업으로 용도 변경하는 방식이 아닌 최초부터 숙박업종 허가를 받은 개별등기 방식의 인천최초의 특급호텔이다. 기본 10년간을 위탁운영사가 운영을 하며 최초 5년 동안 확정 수익률을 보장해주고 수익 증서 외 5년간 임대차 계약서 발행, 투명한 사업 진행이 가능해 투자자들의 안정감을 더해주고 있다.
세계1위의 호텔체인 윈덤그룹의 라마다호텔은 세계에서 가장 많은 글로벌 네트워크를 가지고 있는 브랜드이며, 전 세계에 7,300개의 체인과 약 500,000만 개 이상의 객실을 운영하고 있는 특급 브랜드 호텔이다. ‘라마다 인천’의 경우 라마다 본사에서 3개월간의 실사 끝에 공항과의 연계성 및 서울 중심까지의 진입이 탁월하여 정식 계약이 체결되어 있는 상태로 아주 안정적인 투자 상품이다.
‘라마다 인천 호텔’은 인천공항의 넘치는 해외 관광객과 남동공단 및 시화반월공단 21,000여 개의 기업 바이어, 천만 명에 이르는 소래포구 방문객의 숙박 수요 등 최고의 입지에 자리해 있으며, 제2경인고속도로, 영동고속도로, 제3경인고속도로로 이어지는 최적의 교통입지 갖추고 있다. 또한 외국인 관광객 수가 해마다 증가하고 있어 공항과의 인접성이 뛰어나 여행사들로부터도 입지 선정 및 객실 선정 문의가 끊임없이 들어오고 있는 설정이다.
또한 풀 서비스드 레지던스 호텔인 만큼 이용 고객들의 편의를 위해 최신식 운동시설이 설치되어 있는 탁 트인 전망의 스카이라운지와 최신식 시설의 피트니스, 고품격 야외 스파, 골프연습장, 웨딩홀, 세미나, 연회장 등 부대시설이 마련되어 이용 고객들의 편의를 더하고 있다.
한편, 라마다 인천 보다 먼저 오픈한 동탄 라마다 호텔은 5년차까지 실투자 대비 13%대의 수익을 보장해 주었고, 현재는 투자금 대비 16.5% 정도의 수익률을 지급받고 있으며, 원분양가 대비 약 2,000만원의 웃돈이 형성되어 있다. 더불어 호텔 가동률이 좋아 수익금은 계속 상승할 것으로 예상되고 있다.
동탄의 경우 고객이 삼성 단지의 바이어가 주된 고객이라면 라마다 인천의 경우 인천공항을 통해 서울 및 수도권으로 유입되는 약 1,000만 외국 관광객과 남동공단의 내외국인 바이어, 약 850만 명의 한국 관광객이 주 이용 고객으로 수도권 내에서 최고의 가동률로 높은 수익률과 시세차익을 창출할 수 있는 상품으로 보여진다.
계약금은 10%, 중도금은 60% 무이자이며 준공은 2015년 4월이다. 계약금 납입 후 절차에 맞게 부가세가 환급되면 준공전 초기 투자금액이 약 800만원 정도에 불과하다. 인천지역의 현 가동률을 감안한다면 5년 후부터는 14%를 훨씬 웃도는 수익률 배분이 예상된다. 또한, 매년 10장의 호텔 숙박권도 같이 지급되고 있다.
홍보관은 현재 오픈 중에 있으며 사전예약제로 운영되고 있기 때문에 담당자와 연락하고 방문해야 한다.1577-1454
인천 최초로 저금리 시대에 파격적이며 분양자에게는 리스크가 거의 없는 호텔 분양이 있어 관심이 집중되고 있다.
‘라마다 인천’은 오피스텔로 허가를 받은 뒤 분양자들의 동의를 얻어 숙박업으로 용도 변경하는 방식이 아닌 최초부터 숙박업종 허가를 받은 개별등기 방식의 인천최초의 특급호텔이다. 기본 10년간을 위탁운영사가 운영을 하며 최초 5년 동안 확정 수익률을 보장해주고 수익 증서 외 5년간 임대차 계약서 발행, 투명한 사업 진행이 가능해 투자자들의 안정감을 더해주고 있다.
세계1위의 호텔체인 윈덤그룹의 라마다호텔은 세계에서 가장 많은 글로벌 네트워크를 가지고 있는 브랜드이며, 전 세계에 7,300개의 체인과 약 500,000만 개 이상의 객실을 운영하고 있는 특급 브랜드 호텔이다. ‘라마다 인천’의 경우 라마다 본사에서 3개월간의 실사 끝에 공항과의 연계성 및 서울 중심까지의 진입이 탁월하여 정식 계약이 체결되어 있는 상태로 아주 안정적인 투자 상품이다.
‘라마다 인천 호텔’은 인천공항의 넘치는 해외 관광객과 남동공단 및 시화반월공단 21,000여 개의 기업 바이어, 천만 명에 이르는 소래포구 방문객의 숙박 수요 등 최고의 입지에 자리해 있으며, 제2경인고속도로, 영동고속도로, 제3경인고속도로로 이어지는 최적의 교통입지 갖추고 있다. 또한 외국인 관광객 수가 해마다 증가하고 있어 공항과의 인접성이 뛰어나 여행사들로부터도 입지 선정 및 객실 선정 문의가 끊임없이 들어오고 있는 설정이다.
또한 풀 서비스드 레지던스 호텔인 만큼 이용 고객들의 편의를 위해 최신식 운동시설이 설치되어 있는 탁 트인 전망의 스카이라운지와 최신식 시설의 피트니스, 고품격 야외 스파, 골프연습장, 웨딩홀, 세미나, 연회장 등 부대시설이 마련되어 이용 고객들의 편의를 더하고 있다.
한편, 라마다 인천 보다 먼저 오픈한 동탄 라마다 호텔은 5년차까지 실투자 대비 13%대의 수익을 보장해 주었고, 현재는 투자금 대비 16.5% 정도의 수익률을 지급받고 있으며, 원분양가 대비 약 2,000만원의 웃돈이 형성되어 있다. 더불어 호텔 가동률이 좋아 수익금은 계속 상승할 것으로 예상되고 있다.
동탄의 경우 고객이 삼성 단지의 바이어가 주된 고객이라면 라마다 인천의 경우 인천공항을 통해 서울 및 수도권으로 유입되는 약 1,000만 외국 관광객과 남동공단의 내외국인 바이어, 약 850만 명의 한국 관광객이 주 이용 고객으로 수도권 내에서 최고의 가동률로 높은 수익률과 시세차익을 창출할 수 있는 상품으로 보여진다.
계약금은 10%, 중도금은 60% 무이자이며 준공은 2015년 4월이다. 계약금 납입 후 절차에 맞게 부가세가 환급되면 준공전 초기 투자금액이 약 800만원 정도에 불과하다. 인천지역의 현 가동률을 감안한다면 5년 후부터는 14%를 훨씬 웃도는 수익률 배분이 예상된다. 또한, 매년 10장의 호텔 숙박권도 같이 지급되고 있다.
홍보관은 현재 오픈 중에 있으며 사전예약제로 운영되고 있기 때문에 담당자와 연락하고 방문해야 한다.1577-1454
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