전국 오피스텔 임대수익률 연 6.07%..소폭 하락

3월말 현재 전국 오피스텔 임대수익률은 연 6.07%로 지난해 같은 기간에 비해 소폭 하락한 것으로 나타났다.

KB국민은행이 전국 오피스텔 임대수익률 실태 조사한 자료에 따르면 전국 1,147개 단지, 26만5,908실 오피스텔 평균가격은 3월말 현재 1억8,635만원, 임대수익률은 연 6.07%인 것으로 나타났다.

이는 지난해 3월말(연 6.11%) 대비 0.04% 포인트 하락한 것이다.

서울지역은 지난해 3월말(연 5.65%) 대비 0.03% 포인트 하락한 연 5.62%로 나타났다.

지방 5개 광역시는 지난해 3월말(연6.89%) 대비 0.07%포인트 떨어진 연 6.82%으로 조사됐다. 임대수익률은 각종 세금, 거래 및 보유에 따른 비용 등을 고려하지 않은 단순 수익률이다.

KB국민은행 관계자는 "오피스텔과 유사상품인 도시형생활주택의 월세 공급이 넘치는데다 일반 소형 아파트에서도 전세가 월세로 대체되면서 임대수익률이 하락하고 있는 것으로 분석된다"고 말했다.