총부채상환비율(DTI) 및 주택담보대출비율(LTV) 상향 조정 등 부동산 규제 완화 기대감을 타고 서울 강남권 주요 재건축 단지에서 시작된 주택시장의 온기가 서울·수도권 일반아파트 단지로 확산되고 있다.
부동산전문가들은 DTI?LTV 규제가 풀리고 다음달 기준금리 인하 발표까지 이어지면 가을 이사철과 맞물려 전반적으로 주택 매매 거래가 늘어날 것으로 보고 있다.
이러한 가운데 인천 청라국제도시 일대 개발이 속도를 내면서, 인근 부동산 시장도 덩달아 들썩이고 있다.
실제로 중심상권 주변 아파트를 중심으로 분양가 대비 3000~4000만원씩 웃돈이 붙어 거래가 이뤄지고 있으며 롯데건설은 청라국제도시 중심지역에 청라지역의 교통여건 개선의 수혜를 고스란히 누리는 `청라롯데캐슬`을 선보여 실수요자들의 관심을 모으고 있다.
청라롯데캐슬은 지하 2층, 지상 최고 25~43층 7개 동 전용 113~141㎡ 총 828가구로 이루어져 있으며 보다 파격적인 조건으로 분양 또한 가능하다.
한국형 ‘베니스’를 표방하고 있는 청라국제도시의 중심부에 자리잡고 있으며, 동서를 가로지르는 길이 3.6㎞의 인공수로 ‘캐널웨이(canlway)’가 가까이 있어 주거환경이 쾌적하다.
현재 영업중인 단지 내에 롯데마트를 비롯해 홈플러스, 주민센터, 수변상권 등이 가까이 있고, 지난해 3월 개원한 1000개 병상 규모의 국제성모병원도 쉽게 이용이 가능하다.
교육시설로는 청일초, 초은중고, 해원중고, 달튼외국인학교 등 14개의 교육시설이 가까이 있다.
지난해 7월 청라~화곡~가양을 연결하는 ‘지상 위의 전철`이라 불리는 간선급행버스(BRT)가 개통해 단지 앞의 정류소에서 이용이 가능하다. 이를 통해 가양역까지 1시간 이내 이동이 가능하다.
또 지난해 6월에는 공항고속도로 청라IC의 개통으로 강서권까지 30분, 강남권까지 1시간 이내에 접근이 가능하다.
여기에 경인고속도로 직선화구간(서인천 IC~남청라IC) 총 연장 7.49km 중 2km구간이 지난 4월 개통됐고, 제3연육교(청라~영종), 제2외곽순환도로 등도 건립예정이다.
이 밖에도 계약자들의 부담을 줄여주기 위해 파격적인 금융혜택도 제공한다. 계약금은 1000만원 정액제이며, 담보대출 50%에 대한 이자는 36개월간 지원해준다. 여기에 잔금 30%도 36개월간 유예시켜주기 때문에 초기에 계약금 이후에는 3년동안 자금부담이 전혀 없다.
계약 즉시 입주가 가능하며, 분양사무소는 현장에 위치해 있다. 분양문의 1670-9111
관련뉴스
