서울시에서 직접 추진하고 SH공사가 시행하고 있는 ‘마곡도시개발사업’은 서울 강서구 마곡동·가양동 일대 366만㎡에 첨단R&D산업단지와 업무·상업단지, 주거단지를 조성하는 사업이다. 여기에 대규모 중앙공원 및 교육·의료·문화·복지시설 등을 함께 배치하여 인간과 자연이 공존하는 미래지향형 친환경 도시로 건설된다.
부동산 경기가 장기 침체의 그늘에서 벗어나지 못하고 있는 상황에서 마곡지구는 상업지구 조기 완판, 아파트 100% 청약마감 등 침제를 비켜난 양상이다. 산업단지의 경우 아직 기반시설 공사가 진행 중임에도 불구하고 전체 면적의 약 55%가 매각되었다.
현재 LG, 코오롱, 롯데, 이랜드, 대우조선해양, 넥센타이어, S-OIL 등 총 58개사(대기업 33개, 중소기업 25개)가 입주계약을 체결하였다.
마곡도시개발 사업의 핵심인 마곡산업단지는 111만㎡로, Core 클러스터와 InT(정보?나노), BiT(바이오?정보), GeT(친환경?신재생에너지), BmT(의료서비스?의약) 등 산업별 클러스터로 조성된다.
산업시설용지는 조성원가로 공급하며, 조성원가는 3.3㎡당 1,070만 원 내외로 주변지역 토지시세의 절반정도 수준이다.
마곡지구 내에는 지하철 3개 노선(공항철도, 5호선, 9호선)이 지나고, 6개 정거장이 위치하여 도심권은 물론 강남까지도 30분 이내에 이동이 가능하다. 특히 공항철도 마곡역이 개통되면 김포공항까지 5분, 서울역까지 15분, 인천공항까지 35분이면 갈 수 있다. 또한 지구 내를 관통하는 공항대로와 인근의 올림픽대로 및 남부순환도로를 통해 차량을 이용한 접근성도 뛰어나다.
마곡산업단지 한가운데에는 50만㎡(여의도 공원의 2.2배) 규모의 물과 식물을 주제로 한 친환경 공원이 조성된다. 또한 각 클러스터별로 거점공원이 조성되며, 전 지역이 녹지 축으로 연결되어 쾌적한 환경을 갖추고 있다.
또한 호텔?컨벤션, 신세계 이마트, 이화의료원, LG문화센터 등이 들어설 예정으로 편리한 업무 환경을 지니고 있다. 문의전화 02-2133-1527~9
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