서초구 아파트 전셋값,서울 평균 매매가보다 높다

서울 서초구 아파트의 평균 전셋값이 서울 아파트의 평균 매매가격보다도 높은 것으로 나타났다.

14일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 10월 현재 서초구 아파트(주상복합아파트 포함)의

가구당 평균 전세가격은 5억6,959만원으로, 서울 평균 매매가인 5억2,659만원보다 4,300만원 높았다.



<사진설명=서울 서초구 반포동의 한 아파트 단지 모습>

서울지역 특정 자치구의 아파트 전셋값이 서울 아파트 평균 매매가격보다도 높은 것은

이 회사가 부동산 시세를 조사하기 시작한 2006년 이후 올해가 처음이다.

서초구 아파트 전셋값은 지난 1월 5억2,514만원으로 서울 평균 매매가(5억2,847만원)보다 333만원 낮았지만

지난 2월에 처음으로 전세가격이(5억3,479만원)이 매매가격(5억2,721만원)을 앞질렀다.

이같은 현상은 이 지역 전체 아파트 중 중대형의 비중이 48%에 달하는 등 대형 고가 아파트가 많기 때문이다.

또 한강변 일대 아파트의 재건축이 가속화하면서 인근 단지에 전세수요가 몰리고 있는 것도 원인으로 꼽힌다.

서초구에 이어 평균 전셋값이 높은 곳은 강남구로 5억2,178만원이었고, 송파구 4억4,378만원, 용산구 4억3,560만원 등의 순이다.