수도권 아파트 전세가율 지방 처음 앞질러…전세난 영향

서울·수도권의 전세난과 지방 아파트값 강세로 지난해 처음으로 서울·수도권 아파트의 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 지방을 앞질렀습니다.


7일 KB국민은행의 월간 주택가격 통계에 따르면 지난해 12월 기준 수도권 아파트의 전세가율은 74.7%를 기록해 5대 광역시의 72.8%, 기타 지방의 73.7%에 비해 1%포인트 이상 높았습니다.


전세가율이 높다는 것은 아파트 매매가에 비해 상대적으로 전세가격이 비싸다는 의미입니다.


수도권의 전세가율이 지방보다 높아진 것은 지난해 10월부터로 당시 73.5%로 오르며 5대 광역시(72.6%)와 기타 지방(73.4%)보다 높았습니다.


지난해 말 기준 서울 아파트의 경우 전세가율이 80%를 넘는 곳이 성북구(82.6%)와 강서구(80.1%) 등 2곳이었습니다.