택지지구의 가치가 높아지며 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 정부가 2014년 발표한 9.1부동산대책으로 택지개발촉진법을 폐지하고, 대규모 공공택지 지정이 잠정적으로 중단됨에 따라 택지지구의 희소성이 높아졌기 때문이다. 실제로 부동산인포에 따르면 올해 분양가 상한제를 적용받는 수도권 공공택지지구에서 분양되는 아파트 물량이 전년 대비 34.6% 감소할 전망이다.
택지지구는 주거시설과 함께 편의기반시설이 체계적으로 조성되는 계획도시로 개발돼 주거지로서의 미래가치가 높게 평가된다. 또한 택지지구의 가장 큰 강점은 민간택지 아파트와 비교해 경쟁력 있는 분양가로 서울 전셋값 수준에 경기, 인천 등 택지지구에서 내 집 마련을 할 수 있다는 것이다. 더불어 택지지구에서 분양한 기존 물량들은 대부분 프리미엄을 형성된 경우가 많다. 브랜드 아파트의 경우 주변 아파트보다 높은 시세를 형성하는 것은 기본이고 불황에도 가격 하락폭이 적은 편이다. 또 우수한 상품성을 기반으로 브랜드 프리미엄을 기대할 수 있다.
이처럼 공공택지지구 아파트는 분양가상한제가 적용돼 분양가가 저렴한 것이 특징이다. 하지만 공공택지 신규 조성이 중단된데다 올 하반기 공공택지 아파트 신규분양이 급감하는 등 희소가치는 더욱 커지고 있다.
이러한 가운데 대우건설이 고양시 삼송지구 주상복합용지 M블록에 분양중인 `삼송 원흥역 푸르지오`의 잔여세대가 빠른 속도로 소진중으로 희소성 높은 택지지구 브랜드 아파트의 인기를 반영하고 있다.
전용면적별로는 △72㎡ 66가구, △84㎡ 178가구, △91㎡ 206가구로 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 평면 위주로 구성되어 있다. 이미 전용면적 72㎡, 91㎡는 분양이 마감되었으며, 84㎡는 계약포기분에 한해 선착순 분양을 받고 있다.
단지는 약 2만여 가구의 매머드급 주거단지인 삼송지구 내에서 원흥역과 도보 3분 거리의 초역세권에 위치하는 최고 38층 초고층 주상복합아파트로, 단지 내 대규모 상업편의시설을 갖춘 희소가치 높은 랜드마크 브랜드 아파트이다.
종로까지 지하철로 30분, 압구정까지 40분이 소요되고 고속터미널까지 50분이면 닿을 수 있다. 통일로, 원흥~강매 도로를 통해 자유로, 제2자유로, 외곽순환로까지 바로 연결되고, KTX행신역, 고양종합터미널, 김포공항 등 광역교통망 이용도 편리하다.
단지 내에 대규모 상가시설이 있어 편의시설을 바로 이용할 수 있고, 삼송지구의 중심상업지구와 농협종합유통센터, 하나로클럽과도 인접하다. 바로 옆에 2017년까지 백화점, 명품관, 영화관 등이 들어설 예정인 `신세계 복합 쇼핑몰` 개발도 한창이다. 인근 원흥지구에는 `이케아` 2호점도 들어설 예정으로 단지에서 대형쇼핑시설 이용이 더욱 쉬어질 전망이다.
`삼송 원흥역 푸르지오`는 녹지공간도 풍부하다는 것이 장점이다. 단지 앞 수변공원과 인근에 근린공원이 있어 쾌적함을 높이고, 서오릉, 서삼릉, 원당 허브랜드 등 풍부한 녹지시설과도 가깝다. 각종 운동시설과 휴게시설을 단지에서 바로 이용할 수 있으며 주변에 공원도 많아서 도심 속에서도 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있는 단지이다
중도금 이자후불제 혜택이 제공되며, 입주는 2018년 7월 예정이다. 견본주택은 3호선 원흥역 7번 출구 옆에 위치하고 있다.
관련뉴스
