[재테크알아야번다] 5/10
[재테크알아야번다]
[자세한 내용은 동영상을 참고하세요]
재테크알아야번다 매일 12~1시 LIVE
출연 : 김광섭 알앤디에셋 소장
1, 강서구 가양동 6단지 85㎡ 보유, 재건축 현황 및 미래가치는?
해당 아파트는 가양역 효과로 가격이 큰 폭 상승했으며, 마곡지구의 산업단지 입주가 내년부터 본격적으로 시작되기 때문에 약 10% 정도의 추가 상승여력이 발생할 수 있다. 반면 해당 아파트는 `92년도에 신축되었기 때문에 재건축까지 최소 15년은 기다려야 하기 때문에 재건축 효과를 기대하기는 어렵다. 더구나 15층 아파트이기 때문에 재건축 사업성이 약하며, 인근에 임대 아파트가 많이 포진되어 있어 재건축이 시행되는 것은 더욱 힘들다. 하지만 작년에 비해 하락한 만큼 의 매매가는 회복될 가능성이 있다.
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해당 아파트는 가양역 효과로 가격이 큰 폭 상승했으며, 마곡지구의 산업단지 입주가 내년부터 본격적으로 시작되기 때문에 약 10% 정도의 추가 상승여력이 발생할 수 있다. 반면 해당 아파트는 `92년도에 신축되었기 때문에 재건축까지 최소 15년은 기다려야 하기 때문에 재건축 효과를 기대하기는 어렵다. 더구나 15층 아파트이기 때문에 재건축 사업성이 약하며, 인근에 임대 아파트가 많이 포진되어 있어 재건축이 시행되는 것은 더욱 힘들다. 하지만 작년에 비해 하락한 만큼 의 매매가는 회복될 가능성이 있다.
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