- 부산의 중심, 행정타운의 중심, 신흥 주거타운의 중심단지 분양
- 총 927가구, 38층 초고층 주상복합으로 공급, 랜드마크 프리미엄 기대돼
관공서가 몰려 있는 `행정타운` 인근 아파트가 강세를 보이고 있다. 지역 내 대표성을 갖는 곳인데다, 각종 인프라가 잘 갖춰져 있기 때문에 인기가 높다.
행정타운 인근에 공급되는 단지의 분양성적이 굉장히 좋다. 지난 4월, 포스코건설이 분양한 `연산 더샵`은 1순위에서 평균 238.6대 1의 치열한 경쟁률을 기록하며 모두 청약접수를 마무리 지었다. 특히, 전용 84㎡A형은 141가구 모집에 무려 5만8,000여명이 청약해 평균 411.5대 1의 로또 같은 청약경쟁률을 기록했다.
행정타운 내 탄탄한 배후수요 및 입지환경 덕분에 수요가 몰린 것으로 분석된다. 관공서 종사자 수요가 직접적으로 이전함에 따라 지역가치가 높아지고 이를 통해 자연스럽게 집값상승까지 예상되자, 행정타운 인근 분양단지에 관심이 높아지고 있다.
현재 부산 행정타운은 부산시청, 경찰청 등을 비롯해 시의회, 국민연금공단, 지방국세청, 연제구보건소, 고용노동청, 연제구청, 상수도 사업본부 등 약 26개소의 행정기관들이 밀집돼 있다.
이 달 행정타운 프리미엄을 받을 수 있는 `시청역비스타동원`이 견본주택을 열고 분양을 준비하고
있다. 올해 부산에서만 3번째 분양하는 동원개발의 사업지로, 행정타운의 최고 중심지에 위치해
있어, 주목하는 청약자들이 많다.
이 단지는 지상 38층, 지상 5개동 총 927가구 전용 84㎡ 아파트 740가구, 전용 26㎡와 40㎡ 규모 주거용 오피스텔 187실도 함께 공급한다. 주거용 오피스텔은 부산최초의 풀퍼니시드 오피스텔로 실수요자 및 투자자에게 특히 인기가 높을 것으로 예상된다.
행정타운 인접해 안정적인 생활여건 `보장`, 프리미엄은 `덤`
`시청역비스타동원`은 교통여건이 매우 뛰어나다. 도시철도 1호선 시청역 `초 역세권` 단지인 동시에 1·3호선 환승역인 `연산역`도 도보로 이용할 수 있다. 총 3개 노선을 손쉽게 이용할 수 있는 트리플 역세권 단지다.
또 단지 바로 앞쪽의 중앙대로와 연산교차로를 이용해 부산 전역으로의 이동이 편리하고 시내버스 노선도 풍부하다.
단지 반경 4㎞ 이내에 각종 문화시설 및 편의시설이 밀집해 있어 한층 여유로운 생활을 누릴 수가 있다. 서울 여의도공원 면적의 배가 넘는 부산시민공원과 온천천시민공원이 있고, 사직야구장과도 가까워 여가생활을 즐길 수 있다.
이마트 연제점을 걸어서 이용할 수 있고, 각종 대형마트 뿐 아니라 거제전통시장, 부전시장 등 쇼핑시설이 풍부하다. 또한 부산의 중심가인 서면과도 차로 15분 내외로 접근할 수 있다. 단지 주변으로 연제도서관을 비롯해 동의대, 부산여대는 물론 각급 학교가 밀집해 우수한 교육환경을 갖췄다.
신흥주거타운 형성에 따른 수혜 예상돼
`시청역비스타동원` 주변으로 대규모 재개발·재건축 사업이 진행되고 있어, 주거 환경이 크게 개선될 것으로 전망된다.
현재 거제 1ㆍ2구역을 비롯해 단지 남쪽으로 양정 1ㆍ2구역 주택재개발, 연산 2ㆍ6구역 주택재개발 사업 등이 추진되고 있다. 이미 진행 중인 연제 4ㆍ5구역을 포함해 1만7,000여 세대가 들어설 예정이어서 신흥 주거타운으로 거듭날 전망이다.
과거, 서부산지역에 개발된 화명신도시는 1만4,000세대를 수용할 수 있는 주거타운이다. 인구유입이 꾸준히 늘어나고 각종 상업o문화시설이 들어서면서 생활여건이 크게 개선되어 서부산을 대표하는 주거타운으로 성장했다. 연산동 일대는 화명신도시보다 많은 1만7,000여가구의 거대 주거타운으로 개발되는 만큼 그 이상의 가치를 누릴 것으로 예상되며, 각종 상업o문화시설이 들어서면서 생활여건이 크게 개선될 것으로 보인다
동원개발 분양관계자에 따르면 "신흥 주거단지 내 정비사업과는 달리 `시청역비스타동원`은 고급 스러운 마감재와 혁신 평면설계를 도입해 차별화된 프리미엄을 제공할 것이다"라고 전했다. 견본주택은 부산 해운대구 신세계 센텀시티 바로 옆에 마련될 예정이다.
- 총 927가구, 38층 초고층 주상복합으로 공급, 랜드마크 프리미엄 기대돼
관공서가 몰려 있는 `행정타운` 인근 아파트가 강세를 보이고 있다. 지역 내 대표성을 갖는 곳인데다, 각종 인프라가 잘 갖춰져 있기 때문에 인기가 높다.
행정타운 인근에 공급되는 단지의 분양성적이 굉장히 좋다. 지난 4월, 포스코건설이 분양한 `연산 더샵`은 1순위에서 평균 238.6대 1의 치열한 경쟁률을 기록하며 모두 청약접수를 마무리 지었다. 특히, 전용 84㎡A형은 141가구 모집에 무려 5만8,000여명이 청약해 평균 411.5대 1의 로또 같은 청약경쟁률을 기록했다.
행정타운 내 탄탄한 배후수요 및 입지환경 덕분에 수요가 몰린 것으로 분석된다. 관공서 종사자 수요가 직접적으로 이전함에 따라 지역가치가 높아지고 이를 통해 자연스럽게 집값상승까지 예상되자, 행정타운 인근 분양단지에 관심이 높아지고 있다.
현재 부산 행정타운은 부산시청, 경찰청 등을 비롯해 시의회, 국민연금공단, 지방국세청, 연제구보건소, 고용노동청, 연제구청, 상수도 사업본부 등 약 26개소의 행정기관들이 밀집돼 있다.
이 달 행정타운 프리미엄을 받을 수 있는 `시청역비스타동원`이 견본주택을 열고 분양을 준비하고
있다. 올해 부산에서만 3번째 분양하는 동원개발의 사업지로, 행정타운의 최고 중심지에 위치해
있어, 주목하는 청약자들이 많다.
이 단지는 지상 38층, 지상 5개동 총 927가구 전용 84㎡ 아파트 740가구, 전용 26㎡와 40㎡ 규모 주거용 오피스텔 187실도 함께 공급한다. 주거용 오피스텔은 부산최초의 풀퍼니시드 오피스텔로 실수요자 및 투자자에게 특히 인기가 높을 것으로 예상된다.
행정타운 인접해 안정적인 생활여건 `보장`, 프리미엄은 `덤`
`시청역비스타동원`은 교통여건이 매우 뛰어나다. 도시철도 1호선 시청역 `초 역세권` 단지인 동시에 1·3호선 환승역인 `연산역`도 도보로 이용할 수 있다. 총 3개 노선을 손쉽게 이용할 수 있는 트리플 역세권 단지다.
또 단지 바로 앞쪽의 중앙대로와 연산교차로를 이용해 부산 전역으로의 이동이 편리하고 시내버스 노선도 풍부하다.
단지 반경 4㎞ 이내에 각종 문화시설 및 편의시설이 밀집해 있어 한층 여유로운 생활을 누릴 수가 있다. 서울 여의도공원 면적의 배가 넘는 부산시민공원과 온천천시민공원이 있고, 사직야구장과도 가까워 여가생활을 즐길 수 있다.
이마트 연제점을 걸어서 이용할 수 있고, 각종 대형마트 뿐 아니라 거제전통시장, 부전시장 등 쇼핑시설이 풍부하다. 또한 부산의 중심가인 서면과도 차로 15분 내외로 접근할 수 있다. 단지 주변으로 연제도서관을 비롯해 동의대, 부산여대는 물론 각급 학교가 밀집해 우수한 교육환경을 갖췄다.
신흥주거타운 형성에 따른 수혜 예상돼
`시청역비스타동원` 주변으로 대규모 재개발·재건축 사업이 진행되고 있어, 주거 환경이 크게 개선될 것으로 전망된다.
현재 거제 1ㆍ2구역을 비롯해 단지 남쪽으로 양정 1ㆍ2구역 주택재개발, 연산 2ㆍ6구역 주택재개발 사업 등이 추진되고 있다. 이미 진행 중인 연제 4ㆍ5구역을 포함해 1만7,000여 세대가 들어설 예정이어서 신흥 주거타운으로 거듭날 전망이다.
과거, 서부산지역에 개발된 화명신도시는 1만4,000세대를 수용할 수 있는 주거타운이다. 인구유입이 꾸준히 늘어나고 각종 상업o문화시설이 들어서면서 생활여건이 크게 개선되어 서부산을 대표하는 주거타운으로 성장했다. 연산동 일대는 화명신도시보다 많은 1만7,000여가구의 거대 주거타운으로 개발되는 만큼 그 이상의 가치를 누릴 것으로 예상되며, 각종 상업o문화시설이 들어서면서 생활여건이 크게 개선될 것으로 보인다
동원개발 분양관계자에 따르면 "신흥 주거단지 내 정비사업과는 달리 `시청역비스타동원`은 고급 스러운 마감재와 혁신 평면설계를 도입해 차별화된 프리미엄을 제공할 것이다"라고 전했다. 견본주택은 부산 해운대구 신세계 센텀시티 바로 옆에 마련될 예정이다.
관련뉴스
