190여개 점포 규모 '마르쉐 도르 애비뉴' 상업시설 견본주택 개관예정

- 4400여가구 배후수요, 중앙광장,테라스형 카페거리 연계로 대형 상권 조성

롯데건설은 서울시 금천구 독산동 `롯데캐슬 골드파크 3차` 상업시설인 `마르쉐 도르 애비뉴`를 분양할 예정이다. 서울시 금천구 독산동 441-14번지 일대에 조성되며 3차 단지(1236가구)의 지하 1층~지상 2층, 총 190여개 점포 규모다.

■ 4400여가구 배후수요, 중앙광장,테라스형 카페거리 연계로 시너지 기대

`마르쉐 도르 애비뉴`는 아파트 및 오피스텔 4400여가구(약 1만2000명)가 입주할 예정인 `롯데캐슬 골드파크` 주거복합단지의 자체 수요를 뒀다. `롯데캐슬 골드파크` 상업시설 중 가장 큰 규모(약 190여개 점포)로 상업시설 바로 앞 약 200m 길이의 테라스형 카페거리, 축구장 크기(폭 약 40m)의 중앙광장이 조성될 예정이다.

3차 단지의 지하 1층~지상 1층으로는 대규모 점포가 입점할 예정으로 상업시설과의 시너지 효과도 기대된다. 또한 `마르쉐 도르 애비뉴`는 대형 근린공원, 금천구청, 공공기관 등과 인접해 향후 금천,구로,관악,영등포 등 서울 서남부권을 대표하는 상권으로 자리잡을 전망이다.

접근성도 우수하다. 1호선 금천구청역이 인접한 역세권 입지로 시흥대로를 지나는 지선 및 간선, 광역, 공항버스 등 23개 노선의 길목에 위치해 여의도, 안양 등 인근 지역으로부터의 접근성이 좋다. 서해안고속도로 금천IC 이용이 편리하고 상업시설 인근을 지나는 신안산선이 내년부터 착공에 들어갈 예정으로 향후 더욱 풍부한 배후수요를 갖출 것으로 보인다. 특히 지난 7월 강남순환고속도로가 개통되면서 강남접근성 향상 및 향후 미래가치도 높게 평가된다.

마르쉐 도르 애비뉴의 견본주택은 서울시 금천구 시흥대로 301에 마련되며 오는 21일 개관할 예정이다.