신한금융투자, 공모 부동산펀드 첫선…나인트리 호텔 투자

신한금융투자가 서울 나인트리 프리미어 호텔에 투자하는 신한BNPP 나인트리 부동산투자신탁을 이달 28일까지 판매한다고 22일 밝혔습니다.

나인트리 프리미어 호텔은 408개의 객실로 구성된 대형 비즈니스 호텔로 GS리테일 계열사인 파르나스호텔이 위탁운용합니다.

신한BNPP 나인트리 부동산펀드가 해당 자산의 총 매입금액 1,428억 원 가운데 465억 원을 공모로 모집합니다.

신한금융투자는 이번 펀드에 대해 "최소보장임대료와 호텔 매출액의 약 40% 중 높은 금액을 임대료로 받을 수 있는 구조로 호텔 매출이 증가하면 더 높은 배당수익률을 기대할 수 있다"고 밝혔습니다.

우동훈 신한금융투자 투자상품부장은 "이번 상품은 신한금융투자 첫 공모형 부동산펀드로 신용도 높은 임차인으로부터 안정적인 임대수익를 받아 배당이익을 실현하고, 매각을 통해 원금상환을 추구하는 상품"이라고 설명했습니다.

나인트리 부동산 공모펀드는 7년 만기 환매금지형으로 총 보수는 0.52%, 선취 수수료 2%이며, 호텔 매각시 매각가액의 0.5%의 자산운용 특별보수가 포함됩니다.