역세권은 교통의 편리성 뿐만 아니라 대중교통을 이용하는 유동 인구의 활발한 유입으로 각종 인프라 시설이 잘 갖춰진다. 자연스레 편리한 정주여건을 형성하며 높은 주거만족도로 부동산 시장에서 스테디셀러로 손꼽히고 있다.
실제로 지난 3월 부산에서 분양된 `해운대 롯데캐슬 스타`는 지하철 2호선 해운대역과 중동역 더블 역세권 입지로 청약 당시 평균 57.9대 1의 경쟁률로 전 주택형이 1순위 마감됐다. 또 지난해 전국 청약경쟁률 1위(평균 523대 1)를 차지한 부산의 `명륜자이` 역시 동래역 역세권 아파트였다.
업계 관계자는 "역세권 입지는 출퇴근이 용이할 뿐만 아니라 역 주위로 각종 편의시설이 다양하게 들어서 늘 수요가 많은 편이다"고 말했다.
이 가운데, 최근 부산시 부산진구 중심상업지구인 지하철 2호선 동의대역 인근에서 새 아파트가 오는 6월 분양을 예고하고 있어 눈길을 끈다. 부산진구 가야동 161번지 일대 들어서는 `가야 센트레빌`이 그 주인공이다.
kt estate가 시행하고 동부건설이 시공하는 `가야 센트레빌`은 지하 3층~지상 35층, 2개 동, 전용면적 74㎡, 84㎡, 133㎡, 일반분양 212세대 규모로 조성된다.
이 단지는 특히, 지하철 2호선 동의대역이 도보 3분 거리에 자리하고 있어 가까이 서면뿐만 아니라 부산시내 어디든 편리하게 이동할 수 있는 우수한 접근성을 자랑하고 있다. 백양터널, 수정터널, 동서고가도로와 가야대로를 통해 시내외 접근성도 우수한 편리한 교통망으로 수요자들의 기대를 한몸에 받고 있다.
이에 따른 풍부한 생활인프라 시설도 잘 갖춰진 것도 특징이다. `가야 센트레빌` 바로 앞으로 가야 홈플러스가 있어 이용이 편리하며 롯데백화점, 개금골목시장과도 접해있다. 또한, 쾌적한 여가시간을 보낼 수 있는 개금체육공원, 시민공원 등과도 가까우며 시립도서관, 부산진구청, 경찰서, 백병원 등 주거편의시설이 잘 형성돼있다.
여기에 뛰어난 상품구성을 자랑하고 있다. 전 타입 남향 위주 단지 배치를 통해 개방감이 뛰어나도록 설계되었으며 채광, 통풍은 물론 보다 효율적인 공간 활용을 위해 타입에 따라서 4Bay, 3면 개방형으로 구성된다.
뿐만 아니라 ICT 인공지능 시스템을 통해 스마트한 생활도 가능케 할 전망이다. `가야 센트레빌`에 적용되는 ICT 인공 지능 시스템은 환절기 미세먼지 체크와 자동환기 및 에너지관리가 가능하며 기가지니, 지능형 CCTV가 설치돼 주거의 편리함을 한층 업그레이드시켰다. 또한, 단지 내 주차장을 100% 지하화해 지상에 차 없는 안전한 단지가 조성된다
48년 전통의 다양한 경험과 기술력으로 건축문화를 선도하고 있는 국내 대표 건설사 동부건설은 도급 순위 27위의 중견 건설사로 탄탄한 건설 시공 능력을 인정받아 실수요자들에게 높은 인기를 끌고 있다. `대치동 동부센트레빌`은 16년 3.3㎡당 매매값이 4천273만 원으로 서울 시내 가장 비싼 주거 지가를 기록하기도 했으며 이 밖에 `이촌동 센트레빌`과 함께 디자인설계를 인정받아 한국건축문화대상을 수상한 바 있다. 견본주택은 부산시 수영구 수영동 517(민락역 4번 출구)인근에 자리하고 있다.
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