광폭 테라스 등 특화설계 끝판왕 광교 SK VIEW 레이크몰

- 2.5M~6M 광폭 테라스 적용(일부호실)으로 투자가치 높여
- 순환형 동선 등 방문객 편의 및 체류시간 극대화한 구조 돋보여


최근 다양한 특화설계로 투자자들의 관심을 사로잡은 상업시설이 있어 화제다.
일반적인 상업시설이 아닌 테라스, 순환형 설계 등 여러 특화설계를 도입한 상업시설이 각광받고 있는 것이다. 뿐만 아니라 이러한 특화설계가 적용된 상업시설의 경우 가족, 연인 등의 방문객들이 많아 투자자들로부터 인기가 많다. 여기에 수변 공간을 활용해 조망권을 확보한 테라스 상가의 경우 향후 환금성도 높아 각광받는 투자 상품이다.
또한 방문객의 동선을 적극 고려한 순환형 설계는 체류시간을 극대화하는 등 유동인구의 쇼핑 편의성을 높여 안정적 수익도 기대할 수 있다.
업계관계자에 따르면 "기술이 발전함에 따라 과거에 좀처럼 보기 힘든 테라스 설계가 적용된 상업시설이 근래 들어 인기가 큰 폭으로 높아지고 있다"라며, "특히 광폭 테라스 설계가 적용된 상가의 경우 일반 상가와는 확연히 다른 차별성이 부각돼 투자 상품으로 매우 가치가 커지고 있다"고 전했다.
이런 가운데 2.5M~6M의 광폭 테라스 적용(일부호실) 등 다양한 특화설계를 적용한 상업시설인 광교 SK VIEW 레이크몰이 분양 중에 있어 투자자들의 시선을 집중시킨다.
광교 SK VIEW 레이크몰은 광교신도시 업무5-1블록에 공급되며 지하 1층에서 지상 3층으로 구성된다. 연면적은 18,102.45㎡ 규모이며, 총 146실로 지어진다. 그 중 절반 이상이 테라스형 상업시설로 공급된다.
광교 SK VIEW 레이크몰은 어느 곳에서 진입하여도 점포 접근성이 좋은 순환형 동선체계를 갖추도록 설계될 예정이다. 우선, 사각지대가 없는 전방위 스트리트형 쇼핑몰로 모든 상가가 외부와 접하게 된다.(일부상가 제외) 또 일부는 테라스형으로 조성되며, 광교호수공원 및 여천 조망도 가능하다. 여기에 친수형 휴게공간인 Lake Vally와 모임, 이벤트를 위한 다양한 테마가든이 조성돼 고객 체류시간이 증대될 것으로 보인다.
더불어 상가 이용객이 어떤 층도 편리하게 이용할 수 있게 5개소의 보행자 진출입구와 에스컬레이터 1개소, E/V 4대, 외부계단 4개소를 설치하였다. 또한 개방감 높은 층고로, 1층 기준 약 6m로 설계될 예정이다.
또한 이 상업시설은 수천 명의 자체 상주인구를 확보해 투자자들의 인기를 끌고 있다. 여기에 오피스와 오피스텔이 분양 초기에 모두 완판된 광교 SK VIEW 레이크몰은 주야간 자체수요를 확보 했으며, 국토교통부와 통계청 자료기준으로 상주인구를 추정한 결과, 약 6,000의 대규모 자체수요를 확보할 것으로 전망되고 있다.
뿐만 아니라 연간 300만여 명이 이용하는 국내 최대 규모 호수공원인 광교호수공원이(약 200만㎡ 규모) 앞자리에 위치해 있어 많은 방문객 수요도 누릴 수 있다.
한편 광교 SK VIEW 레이크몰은 계약금 1000만원 정액제에 중도금 전액 무이자 혜택이 적용돼 계약자의 부담을 덜었다. 분양홍보관은 경기도 수원시 영통구 하동 1014에서 운영 중이다.