우리가족 맞춤 아파트 '빌리브(VILLIV) 울산' 15일까지 일반청약 접수

정부의 부동산 규제 강화가 이어지면서 실수요자 위주로 부동산 시장이 재편되고 있다.

지난해 9월 주택공급규칙 개편이 시행되면서 청약 1순위 조건이 까다로워지고 여기에 전용면적 85㎡이하 중소형 아파트는 100% 가점제를 통해 공급된다. 또한 정부가 주택담보대출 한도를 줄이고, 자격 심사마저 까다롭게 하는 등 중도금 대출이 어려워지고 있고 금리 인상에 대한 이슈도 계속 거론되고 있다. 더불어 4월부터 시행한 양도세 중과세 등 정부는 다양한 규제책을 발표하고 있다.

이런 상황에서 투자보다 거주를 우선으로 한 실수요자 중심으로 아파트 시장이 재편되면서 건설사들은 신혼부부, 한자녀가족 등 가구별 특성에 맟춘 아파트들을 내놓고 있다.

이 가운데 신세계건설이 울산시에서 분양중인 `빌리브(VILLIV) 울산`의 다양한 특화설계와 주거특화서비스가 주목받고 있다.

거실(Living Room)과 주방(Kitchen), 다이닝(Dining)이 일렬로 배치된 LDK 구조 등 가족중심의 공간 배치와 설계로 상품을 차별화 하였으며 기존의 평면을 보안한 틈새평면도 배치하였다. 전용 56㎡B 타입의 경우, 기존 욕실보다 큰 대형욕실에 유리파티션을 적용하여 아이 목욕이 더욱 편리하게 하는 등 신혼부부 및 영유아 자녀세대를 위한 평면을 도입하였고, 전용 63㎡A 주택형의 경우에는 LDK 구조의 평면으로 가족중심 생활공간으로 꾸밀 수 있으며, 공용공간의 활용도를 높이고 공간감을 극대화하였다. 전용 84㎡ 주택형은 거실과 함께 8인용 식탁 배치가 가능한 넓은 다이닝 공간과 함께 가족과 함께 요리할 수 있는 오픈 주방과 추가적으로 보조주방으로 배치함으로써 많은 양의 조리가 가능할 뿐만 아니라 식자재 보관과 팬트리로 활용하는 등 주방 공간 활용을 극대화 하였다. 또한 전세대 100% 남향으로 배치해 태화강 조망권 및 일조권을 확보할 수 있도록 했다.(일부세대 제외).

`빌리브 울산`은 주택도시보증공사(HUG), 하나자산신탁과, 신세계건설이 공동 출자한 `신세계제1호기업형임대위탁관리부동산회사`가 사업을 수행하고 입주자 희망에 따라 최장 8년간 거주 가능, 임대료 상승 2년 5% 제한 등이 적용되고, 만 19세 이상 무주택자에게 우선공급하는 `공공지원민간임대주택`이다. 임대보증금의 안정성이 보장되는 단지이기도 하다.

울산광역시 중구 학성동에 지하 5층~지상 최고 29층, 5개동, 총 567세대 규모로 들어서는 빌리브울산은 지하 5층~지상 최고 29층, 5개동, 총 567세대 규모의 공공지원민간임대주택이다. 이중 아파트는 전용면적 51~84㎡ 총 405가구이며, 오피스텔은 전용면적 53~64㎡ 총 162실이다.

전용면적별로 살펴보면, 아파트는 전용면적 △51㎡ 106가구 △56㎡ 79가구 △63㎡ 166가구 △84㎡ 54가구이며, 오피스텔은 △53㎡ 54실 △55㎡ 54실 △62㎡ 27실 △64㎡ 27실 등으로 구성돼 있다.

빌리브(VILLIV) 울산 모델하우스는 울산광역시 중구 우정동 490번지에 위치해 있으며, 보다 자세한 사항은 `빌리브울산` 홈페이지을 통해 확인할 수 있다.