- 실속 있는 중소형 강세… 전용 48~84㎡ `신구포 반도유보라`에 수요자 관심
- 중소형맞춤 혁신설계, 첨단 ICT 인공지능 시스템 등 유보라 특화상품 적용
중소형 아파트가 분양시장에서 큰 인기를 끌고 있다. 실속 있는 소비를 추구하는 수요자들이 늘면서 자금 부담이 덜한 중소형 아파트의 인기가 높아지고 있어서다.
금융결제원 자료를 바탕으로 2017년 전국에서 분양한 아파트 중 규모별 1순위 청약 경쟁률 상위 100개 면적을 분석한 결과, 전용면적 84㎡ 이하가 72개, 85㎡ 초과가 28개를 차지해 중소형 아파트 비중이 높았다. 특히 전용면적 60㎡초과~85㎡이하 면적대가 1순위 청약경쟁률 중 가장 높은 비중을 차지했다.
이처럼 중소형 아파트 인기가 높아지는 가운데, 부산에서 100% 중소형 면적으로 구성된 아파트가 분양을 앞두고 있어 실수요자들의 관심이 이어지고 있다. 반도건설이 이달 부산광역시 북구 구포1동 720번지 일대에 공급 예정인 `신구포 반도유보라`다.
`신구포 반도유보라`는 지하 3층~지상 28층, 11개 동, 전용 39~84㎡, 총 790가구 규모로 조성되며 이 중 전용 48~84㎡ 471가구가 일반에 공급될 예정으로, 전 세대가 중소형 평형이다. 4Bay설계(일부세대)를 적용해 채광과 통풍이 우수하며 알파룸, 드레스룸, 팬트리 등 일부 특화공간을 제공하는 등 유보라만의 중소형맞춤 특화설계가 적용될 예정이다.
입지도 우수하다. 단지는 부산 지하철 2호선 구명역과 덕천역(2?3호선)이 모두 인접한 더블역세권 프리미엄을 갖췄으며, 주변으로 KTX 구포역까지 자리잡고 있어 광역으로의 이동도 수월하다.
교육환경도 뛰어나다. 단지 앞 구포초등학교를 비롯해 가람중, 부산백양고 등 다수의 우수한 학교가 인근에 위치하며 구포도서관 등 교육 관련 시설도 가깝다. 또 낙동강 생태공원, 백양산 등 쾌적한 자연환경을 확보했으며 인근으로 구포시장, 덕천동 상업지역, 구포성심병원, 르네시떼 등 쇼핑특구가 형성돼 있고, 주민센터 등 편의시설도 인접하다.
이 밖에, 반도건설이 KT와 협업해 선보이는 구포 첫 인공지능 ICT 아파트라는 점도 강점이다. 입주자들은 KT의 기가지니 버디 단말을 통해 조명, 난방 등 세대 기기뿐만 아니라, 엘리베이터 호출, 공지사항 조회 등 공용부 기능까지 모두 음성으로 제어할 수 있게 된다. 또 이러한 음성 데이터를 기반으로 입주자들의 실사용 패턴을 분석해 다양한 지능형 서비스가 확장 제공될 예정이다.
유보라만의 특별한 혜택도 주어진다. `신구포 반도유보라`는 계약금(1차) 1,000만원 정액제로 진행되며, 중도금 전액 무이자는 물론 중도금 정당계약 6개월 이후에는 중도금 일정 유예도 가능하다. 비조정대상지역인 `북구`에 공급됨에 따라 6개월 이후 전매할 수 있어 실수요자 및 투자자들의 높은 관심이 예상된다.
한편, 반도건설이 이달 분양예정인 `신구포 반도유보라` 모델하우스는 부산광역시 사상구 감전동 138-1번지(사상구청 바로 앞)에 마련된다.
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