중산매곡지역주택조합은 울산광역시 북구 매곡동에 자리를 잡는 `울산 중산매곡 에일린의 뜰` 견본주택을 열고 분양에 착수했다.
울산 중산매곡 에일린의 뜰은 지하 2층~지상 23층, 11개동, 총 851세대로 구성되며 이 중 조합원분을 제외한 214세대를 일반분양할 계획이다. 단지는 전세대가 선호도 높은 59~84㎡ 중소형 타입으로 판상형 비율이 78%에 달한다. 시공은 아이에스동서가 맡았다.
중산매곡 에일린의 뜰은 매곡초·중학교를 5분 안에 통학할 수 있고, 매곡고까지 약 850m 거리다. 또한 5만2800㎡(구 1만6000평)에 달하는 신천공원을 걸어서 이용할 수 있고, 산골못 공원 조성사업이 예정되어 있어 자연환경도 우수하다.
중산매곡 에일린의 뜰은 직주근접 프리미엄이 기대되는 단지다. 차량으로 15분 거리에 현대모비스 이화산단이 있다. 현대모비스는 3300억 원을 투자해 2020년 7월 준공을 목표로 이화산업단지에 연면적 6만2060㎡(구 1만8773평) 규모의 전기차 부품 전용공장을 건립할 예정이다. 이화산단은 현대차가 새로 선보일 전기차에 사용되는 부품공급을 위한 울산의 신규 거점이 될 전망이며, 약 800여 개의 일자리 창출이 기대된다.
교통도 편리하다. 울산·부산동해남부선을 이용해 호계역을 10분 안에 이동할 수 있고, 울산공항도 약 13분 거리다. 부산~울산~포항 고속도로 접근이 용이해 인근 도시 이동도 편리하다.
아이에스동서는 울산 중산매곡 에일린의 뜰이 북구의 랜드마크로 거듭날 수 있도록 다양한 특화 설계로 완성도를 높일 예정이다. 혁신도시 및 호계매곡지구에서 증명된 다양한 특화 설계를 적용하고 입주민의 주거만족도를 높일 뿐만 아니라 울산지역 내 동급 아파트 중 최상급 마감재를 기본적으로 제공해 울산 최고급 단지로서의 위상을 높일 계획이다.
모든 세대를 남향 위주로 배치했고, 동간거리가 54m에 달해 사생활보호에 용이하다. 또한 녹지 비율이 높고 단지 내 산책로 설계로 생활환경이 쾌적하다.
4베이 판상형 구조로 채광, 환기, 개방감이 우수하며, 주부의 동선을 고려한 주방설계 및 실용적 혁신 설계로 공간 효율을 높였다.
생활인프라도 풍부하다. 홈플러스는 8분, 롯데마트·코스트코는 15분 안에 걸어서 이용할 수 있고, 차량으로 30분 안에 울산 도심 편의시설을 이용할 수 있다. 또한 산업단지와 1km 이상 떨어져 있어 단란주점, 모텔 등 유해시설이 없다.
한편 시공을 맡은 아이에스동서는 기업신용평가 A+ 등급의 KOSPI 200 상장회사로 대표적인 아파트 브랜드 `에일린의 뜰`, 초고층 주상복합아파트 `W(더블유)` 등으로 전국 3만여 세대 이상의 주택 시공실적을 가지고 있다.
울산에서는 남외동 에일린의 뜰을 시작으로 우정혁신도시 1,2,3차, 드림인시티 에일린의 뜰 1,2차 등 5000여 세대을 성공적으로 공급했다.
지난해 준공한 부산 남구 용호동W는 지하 6층~지상 69층 4개 동, 총 1488가구 규모로, 건물 높이가 무려 246.4m에 이르는 초고층 주상복합으로 이미 해운대와 맞닿은 부산의 랜드마크로 자리매김했다. 이 아파트는 2018 한경주거문화대상 종합대상 및 매일경제 살기 좋은 아파트 우수상 수상을 한 바 있다.
중산매곡 에일린의 뜰은 계약금 1000만원 정액제로 청약일정은 10월1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 4일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 11일, 계약은 10월 22일부터 24일까지 3일간 진행된다. 입주는 2021년 10월 예정이며, 견본주택은 울산광역시 남구 달동에 위치해 있다.
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