-단지 바로 앞 한강공원, 힐링 인프라 갖춘 청정 환경 오피스텔로 주목
-뛰어난 한강 조망권, 희소가치에 탄탄한 배후수요까지… 투자자들 시선 사로잡아
최근 삶의 질을 추구하는 새 트렌드로 워라밸, 소확행 등이 떠오르면서 수요자들 사이에서 `주거쾌적성`이 가장 중요시되고 있다. 이러한 이유로 수변공원, 녹지 등이 인근에 위치해 쾌적한 환경은 물론 집에서 `한강 조망`까지 누릴 수 있는 단지가 높은 인기를 끌고 있다.
서울의 부동산시장에서는 한강조망이 가능한 입지의 인기가 단연 뜨겁다. 탁 트인 한강 조망과 한강을 따라 조성된 한강공원, 체육시설, 산책로 등의 인프라를 통해 운동 및 휴식을 즐기기에도 좋은 생활환경이 마련된다는 점도 인기요소다.
실제로 올해 마포에서 분양한 `리버뷰 나루 하우스`의 경우 10억원이 넘는 고급 오피스텔임에도 한강 조망이 가능하다는 점이 이점으로 작용해 순조롭게 판매가 완료됐다. 또한 한강변 조망이 가능해 서울 대장주로 자리매김한 `아크로리버파크`는 지난 7월 3.3㎡당 실거래가가 1억원에 육박하는 등 한강변 입지의 단지는 부동산 시장에서 그 위력을 발휘하고 있다.
이러한 가운데 서울에서 한강의 쾌적한 환경은 물론 뛰어난 조망까지 누릴 수 있는 프리미엄 오피스텔이 분양을 앞두고 있어 많은 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 그 주인공은 바로 서울 마포구 합정동 382-20번지에 들어서는 `합정역 스퀘어 리버뷰`다. 이 단지는 앞으로 양화대교와 망원한강공원이 위치해 있어, 합정동에서도 누구나 탐내는 위치에 들어설 예정이다.
특히 이 오피스텔은 실거주뿐만 아니라 투자상품으로서의 가치도 높을 것으로 보인다. 쾌적한 주거환경, 한강 조망으로 임차인의 선호가 높은 만큼 투자자는 안정적인 임대수익을 기대할 수 있다. 여기에 입지적 특성상 일부 단지에서만 누릴 수 있는 뛰어난 한강 조망권도 확보한 만큼 희소가치가 높다는 점도 투자자들의 이목을 사로잡는다.
또한, 입주민의 편리한 생활을 위해 전 호실 복층형으로 설계한 오피스텔로 높은 서비스면적을 제공해 더 높은 전용률과 넓은 공간활용이 가능하도록 했다. 전용 18 ~ 28㎡의 다채로운 평면으로 구성해 수요자의 선택의 폭을 넓혔다.
`합정역 스퀘어 리버뷰`는 인근에 위치한 대학가, 여의도, DMC 등 대학생 수요와 직장인 수요 등 최대 30만에 이르는 탄탄한 배후수요를 그대로 흡수할 수 있는 입지적 장점을 갖추고 있다. 여기에, 2호선과 6호선의 환승역인 합정역과 가까운 더블역세권 입지를 누릴 수 있고, 오피스텔 바로 앞으로 양화대교와 강변북로 진입이 가능해 차량이동도 편리한 교통환경을 누릴 수 있다.
오피스텔 주변 생활 편의시설도 다양하게 갖추고 있다. 오피스텔 인근으로 젊은이들에게 핫 플레이스로 떠오르고 있는 망리단길이 위치해 있고, 메세나폴리스, 딜라이트 스퀘어 등 대형 쇼핑몰과 홈플러스 등 대형마트도 가까이에 있어 편리한 생활환경을 누릴 수 있다.
뛰어난 배후수요와 편리한 생활환경으로 주목받고 있는 `합정역 스퀘어 리버뷰`는 10월 중 홍보관을 열고 본격적인 분양에 나설 계획이다. 분양홍보관은 서울 용산구 한강로 2가 용산역과 신용산역 사이, 신용산역 4번 출구 앞(래미안 용산 더 센트럴 1층 B동 117호)에 위치한다.
관련뉴스
