GS건설 '신동탄포레자이' 공급 시작…"비규제지역 6개월 후 전매 가능"

GS건설이 경기 화성시 반월지구에 들어설 신동탄포레자이의 사이버 견본주택을 28일 공개하고 본격적인 분양에 나선다.
신동탄포레자이는 지하 2층~지상 최고 29층 12개 동 1,297가구 대단지 아파트다. 전용면적 별로는 △59㎡ 474가구 △74㎡ 319가구 △84㎡A 299가구 △84㎡B 199가구, △84㎡P(펜트하우스) 6가구로 구성된다.
청약일정은 5월11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 19일이며, 정당계약은 6월 1일~11일까지 진행된다.
신동탄포레자이 사이버 견본주택은 신동탄포레자이 홈페이지와 자이(Xi) 어플리케이션을 통해 공개된다. 실제 견본주택을 VR 카메라로 촬영해 이미지를 확대, 축소, 360도 회전해 가며 실제로 고객들이 견본주택을 방문한 것처럼 구현하는데 노력했다. 유튜브 채널인 `자이TV`에서 29일(12시30분 예정) 실시간 스트리밍을 통해 견본주택을 소개하는 라이브 방송도 진행한다.
신동탄포레자이는 경기 남부권의 핵심 인프라를 모두 누릴 수 있는 입지가 가장 큰 장점이다. 인근 분당선 망포역에서 지하철을 이용하면 수원역 10분, 판교역 30분대, 강남역까지 40분만에 이동할 수 있다. 서울 강남권, 서울역을 오가는 광역버스도 인근에서 이용할 수 있으며, 용인서울·경부·영동고속도로도 가까이에 위치해 우수한 광역 교통망을 갖췄다는 평가를 받고 있다.
다양한 편의시설을 이용할 수 있는 것도 장점 중 하나다. 이마트 트레이더스(수원신동점), 롯데마트(영통점), 홈플러스(영통점), 코스트코(기흥점) 뿐만 아니라 이케아(기흥점), 롯데프리미엄아울렛(기흥점), 롯데백화점(동탄점) 등 다양한 대형 판매시설을 이용할 수 있다.
교육여건도 우수하다는 평가다. 율목초등학교와 접한 `초품아(초등학교를 품은 아파트)` 단지로, 동학초, 동학중, 서천고, 경희대(국제캠퍼스)도 가깝다. 망포동·영통동 학원가도 근접해있다.
GS건설 자이(Xi) 브랜드의 기술력과 노하우를 담은 상품성도 돋보인다. 전 타입이 4베이(BAY)로 설계되고, 일부 세대는 3면 발코니 특화 설계로 내놓아 서비스 면적을 극대화했다. 전용면적 84㎡ 최상층 일부 가구는 펜트하우스로 구성해 단지 전체의 가치를 끌어올릴 것으로 기대된다.
화성시 반월동은 비투기과열지구·비청약과열지역으로 청약자격, 전매 제한, 중도금 대출 보증 등의 규제에서 자유롭다. 세대주, 주택 유무와 관계없이 청약 통장 가입 후 1년이 지나면 청약 1순위 자격이 주어진다. 당첨자 발표 6개월 뒤 분양권 전매도 가능하다.
GS건설 관계자는 "주변의 다양한 인프라를 누릴 수 있는데다 수원, 동탄2신도시와 달리 비규제지역에 속해 수도권 전역에서 문의가 많은 편"이라며 "최고의 아파트 브랜드 자이(Xi) 브랜드로 들어서는 대단지인 만큼 차별화된 상품을 선보이도록 노력하겠다"고 말했다.