조선업이 다시 활기를 띠면서 경남 창원 부동산 시장에도 청신호가 켜졌다. 23조원 규모의 카타르 LNG 운반선 100척 사업 수주라는 쾌거를 달성하는 등 새로운 활력의 분위기가 부동산에도 영향을 미칠 것이란 분석이다.
지난 4일 문재인 대통령은 카타르가 발주한 LNG(액화천연가스) 운반선 100척을 국내 조선 3사가 수주한 것과 관련해 "무엇보다 우리 조선산업 기술력의 승리"라고 평가했다.
앞서 카타르 국영 석유회사 QP(카타르 페트롤리엄)은 현대중공업, 대우조선해양, 삼성중공업과 100척 이상의 LNG 운반선 슬롯 예약 계약을 맺었다고 밝힌 바 있다. 우리 정부는 이번 사업 수주가 금융위기와 2016년 이후 수주절벽으로 어려움이 있었던 경남, 부산, 울산 등의 지역 성장을 견인하는 계기를 마련해 줄 것으로 기대하고 있다.
산업연구원 통계에 따르면, 조선업 생산 10억 원당 취업유발효과는 8.2명으로 추산되고 있다. 이에 따라 이번 사업 수주를 통해 조선업에서 20조원의 생산이 이뤄지면, 약 16만 4,000개의 일자리가 창출될 수 있다는 계산이 나온다.
이처럼 국내 조선업에 새로운 활기가 나타나고 있는 가운데 경남 창원에서 분양 중인 아파트도 눈길을 끌고 있다. SM그룹(회장 우오현) 건설부분이 분양 중인 `창원 진해 비전시티 우방 아이유쉘`이 바로 그 주인공이다.
`창원 진해 비전시티 우방 아이유쉘`은 경남 창원시 진해구 남양동 20-2번지 일원에 위치하며, 지하 1층~지상 최대 15층, 10개동, 총 564가구로 조성되며, 희소성 높은 중소형 틈새평형인 76㎡ 단일면적으로 공급된다.
`창원 진해 비전시티 우방 아이유쉘`이 들어서는 경남 창원 진해구는 해양수산부가 지난 해 발표한 `제 2차 신항만건설기본계획`의 최대 수혜지로 평가 받고 있다.
해수부가 발표한 내용에 따르면 부산항 자유무역지역 확대 범위는 부산항 신항 컨테이너 터미널과 항만배후단지 283만㎡다. 오는 2040년에 완공을 목표로 전국에서는 총 12개 신항만이 개발될 예정인데, 여기에서 가장 규모가 큰 곳은 경남 창원시 진해구 일대에 들어서는 `진해 신항`이다. 사업비만 총 13.6조의 비용이 투입될 것으로 예상되고 있다.
교통 등 입지적 가치도 우수하다. `창원 진해 비전시티 우방 아이유쉘`은 웅동과 두동지역 경계에 자리해 교통여건이 우수하다. 웅동~장유간도로와 남해고속도로 등이 인접해 부산, 창원, 김해까지 20분대로 이동할 수 있는 쾌속 광역 교통망을 확보하고 있으며, 창원 중심을 잇는 진해대로를 이용하기 편리하다.
또한, 부산진해경제자유구역 산업단지를 비롯해 남양지구, 마천지구 등 기타 산업단지가 가까운 직주근접 단지로 출퇴근 스트레스가 없으며, 향후 일대에 마련된 다양한 개발 계획이 완료되면 지속적으로 인구가 유입돼 자족도시로의 역량을 갖출 수 있을 것으로 기대된다.
브랜드 건설사가 제공하는 우수한 설계도 눈길을 끈다. 우선 단지 전체가 정남향으로 들어서며, 건폐율이 17%에 불과해 비교적 넉넉한 동간거리를 확보했다. 또한, 일부 가구는 바다조망권이 확보돼 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.
단지 내에는 국공립 어린이집(예정)과 어린이 영어도서관, 물놀이터 등이 마련되며, 맘스테이션과 안전을 고려한 통학버스를 운영하는 등 아이키우기 좋은 아파트로 자리할 것으로 기대된다. 이 밖에도 단지에는 골프연습장과 휘트니스 센터 등 커뮤니티 시설이 조성되며, 석가산과 산책로, 물놀이장 등 단지 조경도 특화될 예정이다.
창원 최초 풀옵션 아파트로 현관중문, 안방 붙박이장, 시스템에어컨과 빌트인 김치냉장고, 세탁기, 건조기 등 가구와 가전뿐만 아니라 발코니 확장까지 무상 제공되며, 미세먼지 클린 시스템이 적용돼 입주민이 건강하고 편리한 생활을 동시에 누릴 수 있을 전망이다. 모델하우스는 창원시 성산구 중앙동 101-3에 자리하고 있다.
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