포스코건설과 태영건설 컨소시엄이 경상남도 양산 사송신도시에서 공급하는 ‘사송 더샵 데시앙 2차’가 12일 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.
12일부터 사송 더샵 데시앙 2차 홈페이지를 통해 관람이 가능한 사이버 모델하우스에는 실물 견본주택과 동일한 구조로 구현된 VR영상을 비롯해 모델하우스에서 관람하는 것과 동일한 수준의 정보를 제공할 계획이다. 이을 통해 시간이나 공간에 구애 받지 않고 각 타입별 구조, 자재, 단지 특장점 등을 자세하게 알아볼 수 있다는 게 회사 측의 설명이다.
사이버 모델하우스를 공개하는 사송 더샵 데시앙 2차는 사송신도시 3개 블록(B5, B6, B7)에 지상 최고 25층, 22개 동, 전용면적 74~84㎡, 총 2,084세대 규모로 조성된다. 블록별 세대수는 ▲B5블록 477세대 ▲B6블록 614세대 ▲B7블록 993세대다. 전 세대가 중소형 평면으로, 특히 선호도 높은 전용면적 84㎡ 타입이 90% 이상 구성되는 것이 특징이다. 지난해 성공적으로 분양을 마친 사송 더샵 데시앙 1차의 후속단지로, 1?2차를 합치면 약 3,800세대의 프리미엄 브랜드시티로 조성될 계획이다.
사송 더샵 데시앙 2차가 들어서는 사송신도시는 부산의 인구 과밀을 해소하기 위해 조성되는 스마트 명품 자족 신도시로 여의도 면적 크기인 약 276만㎡ 부지에 1만 4,900여 세대와 업무, 상업, 편의 등 다양한 자족시설들이 함께 조성된다. 부산광역시와 맞닿아 있으며 울산광역시, 김해시, 창원시로의 이동이 편리해 부울경을 대표하는 신도시로 통한다.
오는 2024년 개통 예정인 부산 도시철도 노포-북정 노선이 개통하면 부산까지 단 5분이면 접근이 가능하다. 여기에 사송신도시를 가로지르는 경부고속도로에 바로 진입할 수 있는 하이패스 IC도 개설 될 예정으로 부산 접근성은 더욱 더 좋아질 전망이다.
사송신도시는 부산생활권을 누릴 수 있는 입지적 장점을 갖추고 있으면서도 규제에서는 자유로운 장점을 갖추고 있다. 이르면 오는 7월 말부터 시행 예정인 주택법 시행령 개정안에 따라 지방 광역시 민간택지와 지방 공공택지의 전매제한 기간이 늘어나면서 규제 전 사송신도시에서 분양하는 마지막 단지가 될 전망이다.
여기에 공공택지지구에서 분양하는 사송 더샵 데시앙 2차는 분양가 상한제가 적용되어 초기 분양가가 시세 대비 저렴한 것으로 평가받는다.
사송 더샵 데시앙 2차는 단지 대부분을 남향위주로 설계해 채광을 극대화 할 수 있는 단지배치를 선보인다. 또한 모든 세대를 4베이 판상형으로 설계해(일부 4.5베이) 채광과 통풍은 물론 발코니 확장을 통한 더 넓은 공간 활용도 가능하다.
사송 더샵 데시앙 2차는 지상에 차 없는 단지로 조성된다. 차량 이동동선과 보행동선을 완벽하게 분리해 안정성을 확보하고 아이들이 마음껏 뛰어 놀 수 있는 공간으로 조성한다.
삼성물산 리조트부문의 조경팀이 시공에 참여해 인근에서 쉽게 만날 수 없었던 최고의 조경환경을 구성할 예정이다. 각각의 공간을 단지 인근의 자연환경과 어우러지게 설계할 예정으로, 사석원, 청석원, 반석원 등 중심마당과 단지 곳곳을 이어주는 산책로는 물론 필로티 하부를 활용한 동앞정원까지 단지 내 모든 공간에서 자연환경을 누릴 수 있도록 조경설계를 갖출 계획이다.
커뮤니티 시설도 알차게 갖춘다. 1차 단지에는 없던 교육 특화 커뮤니티로 작은도서관, 스터디룸 등이 구성되는 에듀센터를 새롭게 도입해 눈길을 끈다. 이를 통해서는 아이들에게 더 나은 교육환경을 제공할 수 있을 것으로 전망된다. 이외에도 단지는 다목적 실내체육관, 피트니스, 골프연습장, 경로당, 맘스카페, 맘스스테이션, 플레이클럽 등 대단지에 걸맞은 다채로운 시설을 도입해 실생활의 편리함을 높인다는 계획이다.
단지 바로 앞에는 초등학교 용지와 고등학교 용지가 위치해 개교 시 도보로 안심하고 통학할 수 있으며, 단지 내에는 국공립어린이집도 조성할 계획이다. 특히, 외관특화를 통해 아이들의 창의력을 키워주는 공간으로 조성할 계획으로 아이 키우기 좋은 환경을 갖출 전망이다.
분양 관계자는 “부산 생활권을 누리는 완성형 스마트 자족신도시로 조성되는 사송신도시의 중심 단지이자, 8월 규제 전 사송신도시에서 분양하는 마지막 단지이기 때문에 분양 전부터 많은 수요자분들의 전화 문의가 끊이지 않고 있는 상황”이라며, “사이버 모델하우스 오픈을 통해 더 많은 분들에게 사송신도시 최고의 프리미엄을 먼저 경험할 수 있도록 철저히 준비할 것”이라고 말했다.
한편, 사송 더샵 데시앙 2차의 견본주택은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 일원에 마련된다. 사이버 모델하우스를 먼저 개관한 뒤, 오는 19일부터 선착순으로 견본주택 관람을 진행할 계획이다.
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