정부가 4일 발표한 8·4 주택공급 대책에는 신규택지 개발을 통해 주택 3만3천가구를 공급하는 방안이 담겼다. 지난달 2일 문재인 대통령이 김현미 국토교통부 장관에게 주택 공급 물량 확대 등을 지시한 데 따른 조치다.
신규택지 중 가장 큰 부지는 서울 노원구 공릉동에 있는 태릉골프장으로, 주택 1만가구를 공급할 계획이다. 용산구 삼각지역 인근에 있는 캠프킴 부지도 택지로 개발해 3천100가구를 공급한다. 캠프킴 부지는 주한미군 이전으로 반환이 이뤄지면 본격적으로 개발에 착수한다.
공공기관 이전에 따른 유휴부지 등에도 총 6천200가구를 공급한다. 정부 과천청사 일대 부지를 택지로 개발해 4천가구, 서초구 반포동에 있는 서울지방조달청 부지에는 총 1천가구가 공급된다. 또 서초동 국립외교원 유휴 부지(600가구)와 강남구 논현동 한국토지주택공사(LH) 서울지역본부(200가구) 등 강남권 공급이 확정됐다. 정부는 정부 소유 부지에 짓는 주택은 최대한 청년·신혼부부에게 공급할 방침이라고 밝혔다.
LH와 SH 등 공공기관 미매각 부지에는 4천500가구의 주택을 건설한다. 상암DMC 미매각 부지에 2천가구와 SH 마곡 미매각 부지에 1천200가구, 천왕 미매각 부지에 400가구, LH 여의도 부지에 300가구 등이다. 상암DMC 미매각 부지는 초고층 빌딩 개발이 계획됐다가 한 차례 틀어진 곳이다.
노후 우체국이나 공공청사 등을 주택과 복합 개발하는 방식으로도 6천500가구가 공급된다. 서울 서부면허시험장(3천500가구)과 면목 행정타운(1천가구), 구로 시립도서관(300가구), 퇴계로 우체국 복합개발(1천가구) 등이 대상이다.
국토부는 이와 함께 5·6대책 등에 포함됐지만, 사전협의 등으로 부지가 공개되지 않았던 노량진역사 등도 고밀도개발을 통해 공공주택과 편의시설을 단계적 공급할 예정이라고 밝혔다.
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