`동대문 디플레이스" 오피스텔, 편리한 교통환경과 입지조건 주목

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입력 2020-11-20 16:25  

`동대문 디플레이스" 오피스텔, 편리한 교통환경과 입지조건 주목



동대문역사문화공원역 주변 패션타운에 동대문 D플레이스 오피스텔이 모델하우스를 오픈 하였다. 이곳 동대문 디플레이스 지하2층부터 지상14층 규모에 오피스텔96실, 상가 8호실로 오피스텔은 원룸 36실, 1.5룸 60실, 총 96실로 구성되어 있으며, 2,4,5호선을 동시에 이용할 수 있는 동대문역사문화공원역 바로 인근 롯데 피트인 뒤편에 위치하고 있다.

특히 인근에는 굿모닝시티, 두타, 밀리오레 등 동대문 패션타운 관광특구내 공급되다 보니 편리한 쇼핑생활을 누릴 수 있고 중부시장, 방산종합시장, 동대문 종합시장 등 재래시장과 613병상 규모의 국립 중앙의료원이 인접해 있는 등 생활인프라 환경도 뛰어나다.

무엇보다 풍부한 임대수요를 확보하고 있어 주목할만하다. 이곳 동대문 디플레이스 인근에는 패션 산업종사자가 약 15만명 상주해 있고, 2,4,5호선을 이용하는 유동인구 포함 1일 유동인구 약 100만명이 이용하는 지역으로, 점포를 운영하는 소유주의 투자 및 임대수요의 니즈가 높은 곳이다.

관계자는 아파트에 대출, 세금, 전매 등 전방위 규제가 적용되면서 사무용 오피스텔을 틈새시장 투자 대안으로 꼽기도 하는데 이곳 동대문 디플레이스는 100실 미만인 만큼 무제한 전매가 가능 하고 대출 규제 및 청약이 필요하지 않다고 전했다. 뿐만 아니라 오피스텔을 구입시 일반임대 사업자로 구입을 하여 임대를 하였을 경우 주택수에 포함되지 않을 뿐만 아니라 취등록세 중과 등에서 제외되어 저금리 시대에 투자처로 최적이라고 할 수 있다고 덧붙였다.

한편, 이곳 동대문 디플레이스 홍보관은 동대문 역사문화 공원역 인근에 마련되어 있으며, 내방객들의 코로나19 감염방지를 위해 1일 2회 소독실시, 직원포함 내방객 전원 발열 체크 후 입장허용 및 내방객 마스크 필수 착용 후 입장, 손세정제 및 체온계 비치 등 코로나19 예방수칙을 철저하게 준수하고 있다.

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