세종시, 지난해 외지인 토지·아파트 매입 사상 최다

지난해 외지인이 사들인 세종시의 토지와 아파트가 연간 최다치를 기록했다.

14일 한국부동산원 월별 매입자 거주지별 통계에 따르면 지난해 세종시 순수토지(건축물을 제외한 토지) 거래량은 1만6천130필지로, 이 가운데 세종시 외 거주자들의 매입이 1만786필지에 달했다. 이는 매매뿐 아니라 증여, 교환, 판결 등을 모두 포함한 수치다.

지난해 세종시 순수토지 전체 거래량과 외지인 매입량 모두 2012년 세종특별자치시가 출범한 이래 연간으로 가장 많았다. 외지인의 매입량은 2018년(1만223필지) 처음 1만 필지를 넘었고, 2019년 8천558필지로 줄었으나 지난해 다시 증가해 사상 최다를 기록했다.

특히 7월 590필지에서 8월 1천7필지로 뛴 데 이어, 올해 1월까지 6개월 연속으로 1천 필지 이상을 유지하고 있다. 작년 11월에는 1천403필지로 2019년 1월(1천326필지)에 기록했던 월간 역대 최대치를 경신했다.

세종시에서는 외지인이 사들인 아파트도 급증했다. 2012년 385건에서 한 해도 빠짐없이 늘어 지난해에는 5천269건이 됐다. 이는 2019년(2천628건)의 두 배이다. 올해 1월에는 205건으로, 작년 월평균(40.5건)의 5배 이상으로 뛰었다.

세종시에 외지인들의 원정 투자가 집중되는 것은 행정 수도 이전 호재 등을 등에 업고 여전히 가격 상승 기대감이 크기 때문으로 풀이된다. 투기 의심 정황으로 볼 수 있는 아파트 실거래가 등록 후 취소 건수도 행정 수도 이전 이슈가 점화한 지난해 7월과 8월에 집중적으로 늘어났다.

지난해 3월부터 올해 3월까지 실거래가 등록 후 취소 건수가 총 563건으로 집계된 가운데 7월과 8월 두 달에만 실거래가 등록 후 취소된 건수가 각각 124건과 131건으로 세 자릿수를 기록해 전체의 절반을 넘었다.

(사진=연합뉴스)