서울시 강서구 마곡동 일원에 분양을 시작한 `놀라움 마곡` 지식산업센터가 분양 중이다.
`놀라움 마곡`은 롯데건설의 새 브랜드가 적용된 지식산업센터로 분양 전부터 많은 관심을 받았다. 롯데건설이 새롭게 선보인 지식산업센터 브랜드 `놀라움(KNOWLAUM)`은 지식(knowledge)과 공간을 뜻하는 접미사(-um)의 합성어로 지식이 모이고 영감을 나누며 놀라운 창의가 발현되는 공간이라는 의미다.
단지는 지하 5층~지상 15층, 연면적 3만711㎡ 규모로 지식산업센터 281실과 지원시설 22실로 구성된다.
분양 관계자는 "마곡지구 인근은 수요 대비 공급 물량이 적어 홍보관 오픈 전부터 많은 수요자들의 문의가 이어졌던 만큼 조기 계약 완료도 기대되는 상황"이라고 전했다.
`놀라움 마곡`은 비주거 상품으로 분양권 전매가 자유롭고, 입주기업에 한해 취득세, 재산세 등 다양한 세금감면 혜택을 받을 수 있다. 새로 매입한 경우 부가가치세 환급도 받을 수 있다.
롯데건설이 공급하는 `놀라움 마곡`은 지하철 9호선 양천향교역과 공항철도 환승역인 마곡나루역을 이용할 수 있는 서울시 강서구 양천로 47길 40에 들어선다. 인근에 올림픽대로, 강변북로 등도 이용할 수 있으며 이를 통해 서울 및 수도권 주요 도심으로 편리한 출퇴근과 물류이동이 가능하다. 인근 공항대로를 통한 김포국제공항과 인천국제공항으로의 이동도 수월하다.
단지 바로 앞에는 약 50만㎡의 대규모 보타닉 공원(서울식물원)이 위치한 숲세권 단지이다. 서울식물원 내 마곡유수지 생태공원과 맞닿아 있어 쾌적한 업무환경을 자랑한다. 또, 궁산근린공원과 겸재정선미술관도 가까워 문화·여가생활을 즐기기에 좋으며 일부 사무실에서는 서울식물원과 한강을 파노라마로 감상할 수 있다.
단지 내에는 근로자들의 창의력 향상과 입주기업의 성공적인 비즈니스 여건을 지원하기 위한 다양한 커뮤니티 시설을 제공할 계획이다. 회의실과 세미나실, 접견실 등으로 사용할 수 있는 비즈니스 라운지가 마련되며, 휴식을 위한 옥상정원, 옥외테라스 등이 조성될 예정이다. 지하 5층~지하 3층에는 공용창고, 탕비실, 샤워실 등도 배치된다.
`놀라움 마곡`은 업무형, 제조형 오피스를 층별로 구분해 상품성은 물론 효율성을 높였다. 지상 1층~12층에는 가변형 벽체를 설치한 섹션오피스 형태로 기업 규모에 맞춰 원하는 크기로 분양 받을 수 있어 1인 기업은 물론 스타트업, 벤처기업 등 다양한 규모의 기업들이 입주할 수 있다. 지하 1층~2층에는 화물차량으로 호실 앞까지 물류 이동이 가능한 드라이브인 시스템이 계획됐으며 지상 1층과 2층에는 지원시설도 들어서 입주사 직원들의 편의를 높일 전망이다. 홍보관은 서울시 강서구 양천로 401, 211호에 마련돼 있다.
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